摘要：近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂造成渗漏问题较多。本文主要分析出现墙体裂缝的原因及预防措施，同时有必要对墙体产生的裂缝成因进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法加以防治，确保工程质量。
关键词：墙体裂缝 裂缝成因 防治措施
1 前言
目前，商品房投诉的热点是墙体出现裂缝。通常，温度变形、地基不均匀沉降、承载能力不足三种原因造成了裂缝的出现。根据对我司竣工并已交付使用的三个项目的外墙裂缝的检查，发现裂纹发生的部位主要是混凝土及砖墙交接处、窗角、线管暗埋处以及墙面抹灰层收缩开裂等，主要属于变形引起的裂缝，故此，本体系主要围绕变形裂缝提出了一些建议、预防措施，防止变形裂缝的发生与发展。
2 墙体裂缝形成的原因
2.1 材质问题，材料本身的收缩
由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性，但也有其缺点：一是收缩率比粘土砖大；二是砌块受潮后出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体发生裂缝；三是砌块砌体的抗拉及抗剪切强度较差，只有粘土砖的50%；四是砌块质量不稳定等缺陷，引起一些裂缝。
2.2 设计方面问题
（1）设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用标准，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。
（2）设计者对新材料砌块应用不熟悉。设计单位对新材料砌块的性能和新标准的应用尚在认识探索之中，因此或多或少存在设计缺陷。
2.3 施工质量方面问题
对于加气块的砌筑技术要求很多，而且施工要有严格规定。首先砌块出场要有足够的存放时间，按规范应放置28d。而许多厂家忽视此项规定。生产紧张时，砌块往往提前出厂，而施工现场缺乏检测手段，在施工场地狭窄的情况下，基本是进多少用多少，直接造成墙体砌筑后收缩量大的问题。施工单位缺少专门的技术知识培训，施工方法、工具、砂浆等都沿用了以前传统的做法，对砌筑高度、湿度控制缺乏经验，加上施工过程中水平灰缝、竖向灰缝不饱满，减弱了墙体抗拉抗剪的能力以及工人砌筑水平的不稳定，施工中未按构造设置马牙和拉结筋，构造柱与墙体连接处砼浇筑质量差，缺陷较多，也是造成墙体整体刚度差。种种状况都是引起开裂的原因。
3 裂缝防治措施
为了防止裂缝的出现，避免客户投诉，除了在施工中应该严格按照技术规程中的要求外，还有以下几方面是在以往几个工程实例中，通过实践对比总结出来的技术防治措施。
3.1 材质质量的控制
轻质砌块质量性能指标中，对于墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。为此，要求轻质砌块使用单位必须坚持产品验收，杜绝使用不合格产品。
3.2 把好构造设计关
预防新型轻质砌块墙体裂缝，必须以建筑设计为重点。设计者应根据《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》、《非承重砼小型砌块砌构造》及有关规范的要求，结合建筑使用功能及各种材料的特性，采取有效的构造措施，方可避免墙体开裂渗漏。
3.3 施工防治措施
（1）施工单位应选择当地具有准用证的合格生产商。签订合同时，要明确砌块进入施工现场时间，生产商必须保证龄期的问题，并承担相应责任。
（2）施工单位应对进场砌块加强检测。要做到不足龄期的砌块不上墙，受雨淋的、含水率高的砌块不进行砌筑。
（3）砌块进场后，尽快运入已放好线的施工楼层，分散堆放至砌筑位置，并应事先做好防水、防潮措施，保证主体结构养护用水，以及雨水不流入楼层。
（4）针对砌块的特点，在砌筑前，不应再提前浇水湿润，以避免因浇水不均匀造成砌块含水量增大。砌筑工艺采用干法砌筑，加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.4m或一步脚手架高度内，但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在当天停砌时最高一皮砖上压一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走。保证墙体有较高的抗剪、抗拉能力。
（5）加强圈梁、构造柱的设置，墙长超过5m应设构造柱；墙高超过3m，应设圈梁。墙长及层高较大且有门洞时，构造柱的设置应首先保证洞口两侧，以避免洞口角部收缩裂缝。
（6）由于易受空气湿度影响，以及与框架结构存在变形差，砌块墙与混凝土墙或柱交接处，应在混凝土墙或柱的水平灰缝内预埋通长拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高设置，200厚外墙设置4道拉结筋，每道为2根φ6mm的通长钢筋，其中一道在外墙窗台板处，并预留100mm高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内150mm（防治门窗洞边角的裂缝），一道在墙体顶部；200厚内墙设置3道，每道2根φ6mm的通长钢筋；100厚墙设置3道拉结筋，每道1根φ6mm的通长钢筋；支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，设置钢筋混凝土抗裂柱提高抗裂能力。
（7）砌筑完成后，要坚持洒水养护，以减少砂浆的干燥收缩。
3.4 温度应力裂缝防治
温度应力裂缝预防措施包括：
（1）不同材料搭接部位增加250宽镀锌铁丝网（直径0.8mm网格20×20）起抗裂作用；
（2）女儿墙不超过3m设置墙厚×180mm的抗裂柱，面设压顶120*墙厚压顶梁；
（3）女儿墙砌块强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10；
（4）加强屋面的保温隔热性能，即可以增加隔热层和保温层的厚度，或者设架空隔热通气层等，屋面防水材料宜选择颜色较浅的材料，带有铝箔的最好，以减少屋盖结构的直射温度，减少顶面的胀缩程度。
3.5 埋设暗管暗线处裂缝防治措施
暗埋安装管并打压后用与砌体强度接近的砂浆分两次填实抹平，两次填抹时间间隔7天以上，墙上孔洞需要堵塞时，应用细石混凝土和与砌体强度接近的砂浆填堵。对电表箱等管线集中的位置线管与线管之间用细石砼和与砌体强度接近的砂浆填塞密实，墙面外加设250宽镀锌铁丝网（直径0.8mm，网格20×20）。此方法可有效的预防暗管暗线槽处墙面裂缝的产生。
4 工程实例的应用
温州市某安置房项目为十栋高层住宅，分别为11层、12层、25层，其中首层裙房为商铺，地下1层，建筑面积12.7万平方米。主要结构形式为框肢剪力墙结构。在混凝土剪力墙和后砌加气砼墙体的接缝处理时项目部采用在不同材料搭接部位增加250宽镀锌铁丝网（直径0.8mm网格20×20）；外墙抹灰前满挂镀锌钢丝网，相邻边搭接不少于250mm；电箱线管采用细石砼和与砌体强度接近的砂浆填塞密实，墙面外加设250宽镀锌铁丝网；实践表明，前几种方法施工的墙体没有出现裂缝，部分之前填塞砂浆的墙体出现竖向裂缝，后将其又全部剔除然后按照第一种方法施工，裂缝防治效果明显。说明在接缝的处理上采用细石砼材料嵌填外加镀锌钢丝网效果较好。
5 结束语
由于在建造过程中及建成后受外部环境、材料本身特性以及施工工艺水平的影响较大。针对目前填充墙开裂现象多的情况，除了应严格按照规范施工，抓好施工管理，同时要从生产、设计、施工阶段，针对结构、材料特点，采取相应的构造措施。而造价管理部门，亦应适当提高相应的施工费用。但还需要我们在今后的应用过程中进一步积累经验，针对砌体开裂精心施工，不断改进完善，才能真正解决墙体开裂的问题。