首页

  1. 首页
  2. 建筑论文
  3. 内容

施工组织设计审查要点

1.综合部分

1.1.施工组织设计依据应充分,包括:施工合同、甲方其他要求、有关规定、和地方有关规范、全套施工图纸、地质勘探报告、地下管网分布图、现场状况等。

1.2.施工组织设计必须六项齐全且有深度:工程管理架构、施工技术措施、现场平面布置、进度总计划、施工机械状况说明及一览表、质量安全保证措施。

1.3.施工组织设计应针对本工程具体特点,提出相应措施。

2.管理架构

2.1.人员、岗位设置需详细具体,包括项目经理、专业部门配备。

2.2.相关人员的资质、经验、能力、配合等必须满足工程要求。

2.3.技术经济指标

2.4.应实施目标管理,列出下列控制目标:工期目标,工程质量目标,安全生产目标,劳动生产率目标,降低成本目标,并应列出计划在工程上推广应用的科技成果、新技术、新材料的项目。

3.施工部署

3.1.必须根据工程特点和项目配备的技术装备、劳动力资源拟定施工程序、划分流水段,明确地下、主体与安装、装修的衔接关系。

3.2.进度计划

3.3.进度计划安排应符合实际情况,并考虑分包单位的施工进度安排。

3.4.进度计划中应明确各分项工程工程量、材料用量、日人工产量等计算依据,并应绘制各工种劳动力分布曲线。

3.5.施工人员、施工机械、设备、材料安排应充足,进退场时间应科学、合理,特别对需甲方限价以及三方供货合同材料、甲供的材料、设备应有详细的限价、定板、进场计划。

3.6.应明确甲方或乙方分包工程的进退场时间。

3.7.施工进度计划应考虑因建设单位销售需要提前移交部分的施工安排。

3.8.由于各种因素造成进度延误后,施工组织设计中应有各种应对措施。

4.现场布置

4.1.现场布置图应考虑基础、地下室、主体、装修等施工各阶段的需要(包括分期开发工程的上下期衔接),并应重点考虑销售需要。

4.2.乙方应采取措施创造、维护良好的现场销售环境;应有具体措施配合样板房施工和对外开放。

4.3.平面布置应达到方便施工、易于管理、节省成本的目的。

4.4.应包含工程各阶段材料运输方案

5.质量、安全要求

5.1.施工组织设计中应有防治工程质量通病(特别涉及到使用方面,例如渗漏、裂缝、排水不畅通等)的具体措施和奖惩制度,确保房屋的使用功能。

5.2.在危险环境下施工,应采取具体防护措施,确保人身和财产安全。

5.3.乙方应采取措施协调各分包单位的施工工作(如垂直运输、用水用电、加工场地等),负责本单位和分包单位的成品、半成品的保护。

6.施工方案

6.1.施工组织设计中的措施,应根据工程需要考虑周全,并分项列明所采取的措施的费用,由甲方根据招标书、投标书、旅工合同等决定是否支付该部分费用。

6.2. 应针对施工难点(例如后浇带、防水工程、大体积砼、转换梁、坡屋面、外保温等)编制技术方案,方案应科学、经济、施工简便。

6.3.应明确乙方分包工程的施工单位单位,并由分包单位提供分包工程施工方案、资质证书。

6.4.应针对各季节的特点(如台风、雨季等),采取不同的施工措施。

6.5.考虑各种备用方案,包括人力、设备、材料等,如发电机、水池等。

6.6.施工现场应采取措施达到文明施工标准。

6.7. 关于样板房毛坯部分的施工应有具体的措施,样板房开放后应有具体的维护办法(如防水等)。

6.8. 人力、设备的安排应充分,对于垂直、水平运输等关键设备应有具体可行的维修、备用措施。

6.9.旅工用电管理方案,对施工用电的组织、搭接等;

6.10成品保护措施;

6.11施工档案管理办法或方案;

6.12 施工技术方案审核要求

7.施工重、难点分析及解决方案

7.1根据项目复杂清况增加,如采用“四新”(新技术、新工艺、新材料、新设备)、施工方法较为复杂的,等施工方法应包含此方案。

7.2应包含此项方案的工期和质量保证措施

8.总承包对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

8.1总包项目经理部对专业分包商实施协调与管理的具体内容

8.1.1塔吊等垂直运输机械的协调配合与管理

8.1.2施工脚手架的协调配合

8.1.3 施工场地协调与管理

814施工运输通道及道路协调与管理

8.1.5 施工用水、用电垃圾清理

8.1.7混凝上浇筑过程中预留预埋的配合与管理

8.1.8为协调处理好施工中的矛盾,总包项目经理部将定期召开协调会议。

8.2总承包对自行分包工程的配合、协调、管理、服务方案

8.2.1与防水工程专业分包的配合、协调措施

8.2.2与预应力工程的配合、协调措施

8.3总承包对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案与钢结构分包工程的协调、配合措施

8.3.2与幕墙分包工程的协调、配合措施

相关文章

回到顶部
请复制以下网址分享
施工组织设计审查要点
https://m.gc5.com/jzgc/jcll/10434789.html