住宅电气与智能小区系统设计内容如下：
- 用电负荷设计：根据小区的规模和用户需求，设计小区的用电负荷，以满足小区内各种设施的电力需求。
- 供配电系统设计：根据小区的用电负荷，设计小区的供配电系统，包括变配电所的布置、高低压配电线路的敷设、应急电源的设置等。
- 室内外管线工程设计：设计小区的室内外管线工程，包括给水、排水、燃气、供暖等管道的布置和设计。
- 室内外照明系统设计：设计小区的室内外照明系统，包括道路、广场、园林等场所的照明设计。
- 信息系统设计：设计小区的信息系统，包括通信网络、智能家居、智能安防等系统的设置和布线。
- 小区信息化应用系统设计：设计小区的信息化应用系统，包括物业管理系统、智能门禁系统、智能停车系统等。
- 防雷接地系统设计：设计小区的防雷接地系统，包括建筑物、电气设施、通信设备等的防雷和接地措施。
- 住宅电气系统与智能化系统设计：设计住宅电气系统和智能化系统的配合，包括家居布线、智能照明、智能安防等方面的设计。