办公楼设计说明书应包括以下内容：
- 建筑规划：包括建筑物的位置、大小、功能、建筑高度、层数等。
- 结构设计：包括结构形式、结构材料、结构受力分析等。
- 机电设计：包括给排水、供电系统、空调系统、通风系统等。
- 室内设计：包括室内装修风格、色彩、家具等。
- 建筑设计：包括建筑外观、立面设计、建筑细部等。
- 安全设计：包括消防安全、疏散通道、安全出口等。
- 经济设计：包括造价分析、经济指标等。
- 施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。
- 配套设施设计：包括电梯、门禁系统、监控系统等。
- 设计说明：包括设计理念、设计目标、设计特点等。