住宅设计说明是一份记录住宅设计和规格的文件，通常用于传达建筑师、设计师与业主之间的设想和想法。
以下是可能包含在住宅设计说明中的内容：
空间需求：列出住宅各个房间的尺寸、功能、特殊要求等等，如卧室的面积、大厅的高度、厨房的设计和用具存放区域等等。
材料选择：说明住宅所使用的主体材料及其标准，如石膏板、瓷砖、混凝土、木材、铝制品、安全玻璃等等。
结构设计：详细描述住宅的结构安排方式和标准，如悬挂梁、有皮革墙壁、墙体伸缩性、常规墙灰、钢筋水泥地基等等。
设备和技术：详细说明住宅所采用的各种装置，如电梯、暖气、空调、给排水系统和有线电视等等，并指定选用的品牌和型号。
室内装饰指南：列出住宅内部空间的内饰需求，如窗帘、壁纸、地毯、灯具、沙发、桌椅等等，同时指定数量、样式、材料和供应商。
安全标准：包括防火、防盗、防水、防震等各个方面的要求，以及装置和设备的规范要求和更新建议。
能源效率：说明住宅所使用的能源利用效率和能源节省措施，如太阳能热水器、LED灯泡、节能沙发、新型隔热材料等等。
其他要求：包括现场管理、卫生和环境保护等规定。