别墅平面图纸是一种三维建筑图纸，展示别墅内部空间的布局、面积、尺度、比例等信息，其作用主要包括以下几个方面：
1. 设计规划：平面图纸是设计师和业主之间互相了解和沟通的重要途径，平面图纸可以帮助设计师了解业主的需求和预算，根据业主的要求进行规划和设计，达到预期效果。
2. 施工指导：别墅平面图纸是指导施工的重要依据之一，施工队可以根据平面图纸进行具体的工程划分和安排，确保施工的精准性和高效性，减少施工误差。
3. 成本控制：平面图纸是评估别墅建设成本的重要工具之一，业主可以根据平面图纸对装修材料、家具、建筑面积等方面进行综合考虑和评估，以最小化成本实现最高的效益。
4. 实用性评估：在平面图纸基础上，可以进行别墅内部空间分析，检验室内空间的实用性和合理性，确保设计和使用效果达到预期目标。
5. 总体把控：别墅平面图是居住空间总体规划的重要部分，通过平面图的设计帮助管理者全面的掌控居住环境的布局和功能区块排列等，确保别墅的规范性与分区合理性。