源自 | 网络资料整理\豆丁施工
1 实体质量样板代替临时质量样板 （1）技术优势：节省临时场地、额外材料的投入，且样板效果更直观 （2）前置条件：提前与建设单位沟通，征求同意后才能实施 （3）注意事项：实体样板在正式工程开始前实施，提前策划确定实体样板所在位置，提前施工避免影响观摩活动 2 材料堆场、加工场及临时路基础兼做正式工程垫层 （1）技术优势：节约临建场地混凝土基础成本、后期破拆成本 （2）前置条件：提前做好策划，完成相关区域土方开挖、基坑验槽工作，避开柱坑、集水坑等特殊区域 （3）注意事项：做好标高控制、成品保护工作 3 降水井留做集水井 （1）技术优势：集中抽水合理利用资源，降低施工成本、提升排水效率，同时避免大量泥沙抽排现象 （2）前置条件：提前与设计单位沟通，确认集水井位置 （3）注意事项：注意排水通道的坡度控制，以确保雨水顺利流入到降水井位置 4 正式筏板基础兼做塔吊基础 （1）技术优势：节约塔吊基础施工成本、破拆成本、抽排水成本，后期直接切除塔吊预埋螺栓即可 （2）前置条件：提前策划确定塔吊位置及各筏板施工顺序、完成相应位置土方开挖工作，上平齐的基础需提前做好防水施工。实施前应联系设计，确认筏板承载力满足塔吊基础需求同时确认塔吊基础对筏板的影响 （3）注意事项：做好标高控制、施工缝处理及防水工程施工质量控制 5 楼地面结构面作为找平面层 （1）技术优势：免除水泥砂浆找平层，节约成本、节省工期 （2）前置条件：提前与建设单位沟通，征求同意后才能实施 （3）注意事项：做好二次收面工作，与劳务单位提前谈判，项目部做好技术交底，过程中确保完成面平整度 6 正式排水沟盖板作为临时盖板使用 （1）技术优势：节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期，节约排水沟盖板的投入 （2）前置条件：提前和设计单位沟通，确认水沟定位基准线和水平基准线，同时与相关单位完成材料选型确认、采购工作 （3）注意事项：做好成品保护工作，尽量在地下室等不承重的位置使用，以免造成盖板损坏 7 电梯井道正式结构同步施工代替操作架 （1）技术优势：正式电梯轨道固定连梁一次成型，减少固定圈梁二次施工。优化施工工序，减少二次施工操作架搭设，规避二次施工安全隐患，为正式电梯提前穿插施工创造条件 （2）前置条件：提前与建设单位、设计单位、电梯施工单位对接正式电梯图纸，主体结构时深化电梯导轨附着位置 （3）注意事项：注意井道基底标高，避免起步连梁间距超出要求；应注意导轨连梁楼层标高，根据图纸要求控制连梁间距同时不影响主体结构正常施工；应注意连梁尺寸及上下垂直偏差，避免梁超宽或偏位影响电梯箱体安装及导轨固定件的安装；注意机房冲顶高度，避免多余连梁设计 8楼梯间、阳台正式栏杆兼做临时防护栏杆 （1）技术优势：节约临边防护费用，降低措施费投入，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前进行栏杆厂家招采并协调专业分包单位进场施工，提前确认栏杆节点做法 （3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作，打磨工作可以在交工前进行，避免过程污染导致返工 9 提前安装外窗作为临时防护栏杆 （1）技术优势：节约临边防护费用，降低措施费投入，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前进行厂家招采并协调专业分包单位进场施工，提前与建设单位确认外窗选型 （3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作 10 地下室柱边临时防护作为永久防护 （1）技术优势：节约施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前与建设单位和设计单位沟通，确定护角规格尺寸、样式 （3）注意事项：注意成品保护，确保完成面无损坏 11 正式采暖系统兼做冬施采暖系统 （1）技术优势：为冬季施工保驾护航，大大节约了临时成本；采暖系统经过了热态运行，减少了跑冒滴漏的风险 （2）前置条件：应有可靠的热源；正式采暖系统应具备运行条件，现场已经完全封闭，运转前征求建设单位同意 （3）注意事项：注意成品保护 12 地下室正式送排风设备兼做夏季防返潮设备，正式排风兼做临时排风 （1）技术优势：预防夏季返潮，确保通风顺畅，空气流通；节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前编制方案、对专业分包进行招标并采购材料，若分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确；施工前做好工序穿插策划，做好排布策划，确认线路，避免影响二构砌筑及抹灰工作 （3）注意事项：提前策划风机的位置与数量，以实现风机使用效率最大化；定期清除排风设备内部的灰尘、污垢；做好成品保护，安排专人负责维护，以免因风机长时间运行造成线路的过载，可以结合时间继电器使用，实现风机的定时开启 13 地下室排污泵兼做临时泵，提前启用 （1）技术优势：节约临时排污工程成本，实现了自动抽水（正式水泵均为自动抽水），节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前进行材料选型确认、采购工作 （3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作。集水坑及周边内必须清理干净，水泵仅作为抽水设备，如遇泥沙应立刻停止使用 14 正式消防系统兼做临时消防系统 （1）技术优势：节约临时排污工程成本，节省后期正式工程施工工期，在超高层建筑中效果尤为明显 （2）前置条件：提前进行消防材料招采并协调专业分包单位进场施工，提前施工地下室消防水池、消防泵房。管道施工前做好工序穿插策划，避免影响模板安拆、二构砌筑及抹灰工作 （3）注意事项：做好成品保护，北方冬季注意保温采暖 15 正式照明系统兼做临时照明系统 （1）技术优势：节约临时照明成本，节省后期正式工程施工工期；解决了临时照明线路漏电等问题，提高了安全性、可靠性，减轻了现场管理负担 （2）前置条件：提前进行材料选型确认、采购工作；提前进行线路电流的计算，确保不超过电线载流量 （3）注意事项：做好材料报验、送检工作，做好现场成品保护；电线敷设应在管口处加塑料护口，避免将电线划伤 16 楼内雨水系统兼做屋面临时排水系统 （1）技术优势：节约临时排水成本，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前进行材料选型确认、采购工作 （3）注意事项：做好成品保护 17 提前安装管井和风道主管代替临时防护 （1）技术优势：节约临边防护费用，降低措施费投入，节省后期正式工程施工工期 （2）前置条件：提前进行通风材料招采并协调专业分包单位进场施工，风管施工前做好工序穿插策划，避免影响模板 （3）注意事项：做好成品保护，以及管件与结构间隙的安全防护
安拆、二构砌筑及抹灰工作