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室内防水做法要求(整理版)

室内防水工程是保障建筑长期使用和邻里关系的关键环节。规范规定室内工程的防水设计工作年限不应低于25年,这意味着防水材料的选择和施工工艺都必须经得起时间的考验。今天给大家整理了室内防水做法要求,主要分为楼地面、墙面、顶棚以及细部节点四个方面。

 

一、 基本原则与结构要求

1.止水坎(混凝土翻边)

位置:厨房、卫生间、阳台、露台、花池、敞开式走道、井(烟道)、雨棚、空调搁板位的内外墙体,以及女儿墙、有水房间的隔墙周边等有水房间的墙体根部。

做法:除门洞外,均需设置高度不小于 200mm 的混凝土翻边(C20及以上),且必须与楼板一同浇筑。

2.标高与找坡

标高差:有水房间的地面标高应低于相邻无水房间 20mm(或设置挡水槛);当需进行无障碍设计时,应低于相邻房间面层 15mm,并应以斜坡过渡。

排水坡度:地面必须向地漏方向找坡,坡度不应小于 1.0%(即每米长度坡度落差10mm),地漏处应比周边地面低5mm。

 

二、 楼地面防水做法

1.防水等级与设防要求

根据规范,室内防水等级通常分为一级和二级。民用建筑(如住宅)通常要求较高,具体应参照设计图纸。

防水等级

防水做法

防水层

防水卷材

防水涂料

水泥基防水材料

一级(通常用于住宅等重要场所)

不应少于2道

防水涂料或防水卷材不应少于1道

二级

不应少于1道

任选

 

2.材料选择

聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料(JS防水)、防水卷材等。

3.厚度标准

涂膜防水层厚度通常不应小于 1.5mm;

卷材防水层厚度通常不应小于 1.2mm

4.门洞延展

防水层在门洞口处应向外水平延展,向外延展长度≥500mm,向两侧延展宽度≥200mm,防止门口处“爬水”。

 

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三、 墙面防水做法

1.基本要求

室内墙面防水层不应少于1道。

2.防水高度

(1)淋浴区:墙面防水层翻起高度不应小于2000mm,且必须高于淋浴喷淋口高度;

(2)盥洗盆/洗菜盆区:墙面防水层翻起高度不应小于 1200mm;

(3)轻质隔墙(如ALC、陶粒板等):用于厨房、卫生间时,须做整墙面防水;

(4)其它防水墙面:泛水翻起高度≥建筑完成面250mm(一般设计≥300mm)

 

 四、顶棚防水做法

潮湿空间的顶棚应设置防潮层或采用防潮材料。(有配水点的封闭阳台也应设置)

五、细部节点构造

细部节点的处理直接决定了防水成败,必须重点对待:

1.管根处理:穿过楼板的管道必须设置金属止水套管,套管应高出装饰完成面20mm(部分项目设计要求高出装饰完成面50mm),套管与管道之间应用阻燃密封材料填实。

2.烟道与风道:井(烟)道根部向上 300mm 范围内,建议采用聚合物水泥防水涂料加强处理。

 

六、 施工验收水试验)

防水施工完成后,必须进行严格的蓄水试验,留存影象资料:

蓄水高度:最浅处水深不应小于 20-30mm;

蓄水时间:管道、预管洞口封堵完成、防水层施工前和地面面层完成后,蓄水时间不应小于 24小时;

检查标准:24小时后观察楼下顶板、管道根部、墙角等处,确认无渗漏、无湿渍视为合格。

 

结束语

防水是隐蔽工程,一旦入住后漏水,维修成本极高且影响邻里。因此在施工时严格把控材料质量,并确保每一道工序(特别是管根和墙角)都处理到位。

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