外墙拆模之后，墙上留下一排一排螺杆洞，割掉露出来的螺杆，洞还在。 这些洞如果封不严，雨水从外墙渗进来，内墙发霉、起皮、返潮，全从这些小孔开始。 它是外墙防水体系里的一道节点工序，处理不到位，后面做多少外墙涂料都白搭。 第一步，剔除塑料垫块。 在模板拆了之后，螺杆两端一般会留着塑料垫块或者小木块，首先要把这些东西剔除掉，让螺杆端头露出来，以便为后面的割除做好准备。 第二步，割除多余螺杆，涂防锈漆。 用角磨机把螺杆割到低于墙面，不能留出头，割完之后端头涂防锈漆。 螺杆是金属，不涂防锈漆，潮气进去就锈，锈胀把周围的砂浆顶裂，水从裂缝进，这一步不做，后面封得再漂亮也是给自己埋雷。 第三步，浇水湿润，清除孔内杂物。 洞里有灰尘、碎屑，不清理，砂浆粘不住，清完之后浇水湿润，让孔壁吸饱水，砂浆抹进去不会因为孔壁抢水而干缩开裂。 第四步，聚合物砂浆封堵内外凹槽，压实抹平。 这是核心步骤，用聚合物砂浆，不是普通水泥砂浆，聚合物砂浆粘结力强，收缩小，跟老混凝土的变形协调性好。 更完整的做法是洞内分段封堵：内侧用聚合物砂浆，中间填微膨胀水泥砂浆或发泡剂，外侧扩孔处再用微膨胀水泥砂浆封堵。 三层材料各干各的活，把整个孔道填满，不留空腔。 第五步，墙体外侧做防水附加层。 封堵砂浆养护好之后，在墙体外侧洞口位置涂聚氨酯防水涂料，附加层厚度不低于2毫米，涂刷范围从洞口向外不少于10厘米。 江苏省住建厅发布的《住宅工程质量易发问题防治技术措施与指导手册》里，对螺杆洞防水做了工艺明确。 洞口防水涂刷采用三色聚氨酯分层涂刷：第一层白色聚氨酯，直径150毫米，厚度1毫米；第二层红色，直径130毫米，厚度1毫米；第三层黑色，直径110毫米，厚度1毫米。 白色、红色、黑色，每一层涂完都能一眼看出有没有漏刷、有没有薄刷。 第一层没涂到的地方，第二层颜色盖上去也遮不住，三层总厚度达到3毫米，防水层才算做够。 螺杆洞的封堵，从剔垫块到割螺杆，从清孔到砂浆封堵，从附加层到三色涂刷，每一步都不复杂，但每一步都不能省。
螺杆洞封堵，不是拿砂浆往洞里塞一下那么简单。
附加层不是随便刷一层黑胶就完事。
三色分层不是为了好看。