介绍： 为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令 第 51 号），提高建设工程消防设计审查验收质量，江苏省住房和城乡建设厅向全省 各级消防设计审查验收主管部门、施工图审查机构、工程参建各方等征集了建设工程 消防设计审查验收中常见的技术难点问题，并组织专家进行研究解答，形成了《江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答》。 本文件共分 5 章，主要内容包括： 1.建筑专业； 2.给排水专业； 3.电气专业； 4. 暖通空调专业； 5.其他。 江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答课题组负责本文件具 体技术解释工作。各单位在开展建设工程消防设计审查验收工作中，还应严格执行现 行国家工程建设消防技术标准。 江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答 目录 第一章 建筑专业...1 1.1 厂房和仓库...1 1.2 住宅建筑...8 1.2.1 总平面布局... 8 1.2.2 防火分区和平面布置... 8 1.2.3 安全疏散和避难... 9 1.2.4 建筑构造... 12 1.2.5 灭火救援设施...13 1.3 公共建筑...15 1.3.1 总平面布局... 15 1.3.2 防火分区和平面布置... 16 1.3.3 安全疏散和避难... 18 1.3.4 建筑构造...21 1.3.5 灭火救援设施... 26 1.4 车库建筑...29 第二章 给排水专业...33 2.1 消防水源及消防设计流量...33 2.2 消防水池和泵房及消防水箱...35 2.3 消火栓给水系统...37 2.4 自动喷水灭火系统...40 2.5 消防排水...48 2.6 其他....48 第三章 电气专业...51 3.1 消防电源...51 3.2 火灾自动报警及消防联动控制系统...51 3.3 消防应急照明及疏散指示系统...54 3.4 消防线路...56 第四章 暖通空调专业...58 4.1 防烟类..58 4.2 排烟类...62 4.3 其他...72 第五章 其他...76 江苏省建设工程消防设计审查验收文件汇编 目 录 一、法律法规...3 1． [法律] 中华人民共和国消防法....4 2． [法律] 中华人民共和国建筑法...20 3． [法律] 中华人民共和国行政许可法...33 4． [法律] 中华人民共和国行政处罚法....47 5． [法律] 中华人民共和国行政诉讼法...58 6． [法律] 中华人民共和国城乡规划法....76 7． [行政法规] 建设工程质量管理条例...90 8． [行政法规] 建设工程勘察设计管理条例... 103 9． [地方法规] 江苏省消防条例....109 二、行政规章...124 10．[部门规章] 建设工程消防设计审查验收管理暂行规定 住房和城乡建设部令第 51 号...125 11．[部门规章] 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 住房和城乡建设部令第 13 号...137 12．[部门规章] 建筑工程施工许可管理办法 住房和城乡建设部令第 18 号...144 13．[部门规章] 实施工程建设强制性标准监督规定 住房和城乡建设部令第 81 号...149 14．[政府规章] 江苏省高层建筑消防安全管理规定 江苏省人民政府令第 82 号... 153 三、规范性文件.... 165 （一）国务院有关部门... 166 15．中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于深化消防执法改革的意见》的通知 厅字〔2019〕34 号...167 16．国务院关于国务院机构改革涉及行政法规规定的行政机关职责调整问题的决定 国发〔2018〕17 号...173 17．国务院办公厅关于印发消防安全责任制实施办法的通知 国办发〔2017〕87 号... 175 18．住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知 建质〔2013〕171 号... 187 19．公安部消防局关于明确建设工程消防设计审核和备案有关前置规划问题的通知 公消办〔2018〕24 号... 191 20．公安部消防局关于印发《建筑高度大于 250 米民用建筑防火设计加强性技术要求 （试行）》的通知 公消〔2018〕57 号...192 21．公安部消防局关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见 公消〔2016〕113 号...199 22．住房和城乡建设部 应急管理部关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责 的通知建科函〔2019〕52 号... 205 23．住房和城乡建设部关于印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程 消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知 建科规〔2020〕5 号... 207 24．住房和城乡建设部办公厅关于印发建设工程消防设计审查验收管理暂行规定有关 问题解答（一）的通知 建办法〔2020〕50 号... 218 25．住房和城乡建设部办公厅关于交通、铁路等建设工程消防设计审查适用标准的函 建办科函〔2021〕133 号... 222 （二）江苏省... 223 26．省政府办公厅关于印发江苏省消防安全责任制实施办法的通知 苏政办发〔2018〕72 号...224 27．省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知 苏政办发〔2020〕25 号...240 28．省住房城乡建设厅关于印发江苏省建设工程消防技术专家库管理办法的通知 苏建函消防〔2020〕292 号...245 29．省住房城乡建设厅关于公布江苏省建设工程消防设计审查验收技术专家库第一批 专家名单的通知 苏建函消防〔2020〕36 号... 249 30．省住房城乡建设厅关于公布江苏省建设工程消防技术专家库第二批专家名单的通 知 苏建函消防〔2020〕421 号...255 31．省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程特殊消防设计技术资料专家评审工作 规则（试行）》的通知 苏建函消防〔2020〕422 号...262 32．省住房城乡建设厅关于印发《特殊建设工程消防设计审查工作指南（试行）》《特 殊建设工程消防验收工作指南（试行）》《建设工程消防验收备案工作指南（试行）》 的通知苏建函消防〔2020〕456 号...273 33．省住房城乡建设厅关于印发《江苏省住房和城乡建设系统行政处罚裁量基准》（2020 版）和《江苏省住房和城乡建设系统行政处罚裁量基准编制和适用规则》（2020 版）的 通知 苏建法〔2020〕231 号...341
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