南岸建发〔2025〕7号 重庆市南岸区住房和城乡建设委员会关于2024年施工图联合审查备案项目质量抽查情况的通报 区内有关建设工程项目建设、勘察、设计及审查相关单位： 为提高我区建设工程勘察设计质量，切实加强工程建设项目事中事后监管，根据《重庆市城乡建设委员会等部门关于印发〈重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查管理办法（试行）〉的通知》（渝建发〔2018〕36号）、《重庆市城乡建设委员会关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计管理工作的通知》（渝建发〔2018〕41号）文件要求，我委于2024年6月和2024年11月，聘请重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司专家团队，分两次组织开展了施工图联合审查备案项目质量抽查工作，现将有关情况通报如下： 一、基本情况 本次检查组织抽查了8个项目（房建工程5个，市政工程3个）的勘察及施工图设计文件。经专家审查，共发现违反工程建设标准强制性条文18条、安全隐患43条、一般性条文297条、其他建议52条。 二、典型问题 （一）工程勘察方面 秉文路公交站场项目：应补充《工程测量通用规范》(GB55018-2021)和《工程勘察通用规范》(GB55017-2021)。 （二）建筑设计方面 重庆消金十里长江8号楼1-5层精装修项目：依据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第8.3.5条一层门厅处的电表井检修门应开向公共走道，不应开向戊类储藏室；依据《建筑防火通用规范》GB55037-2022第7.1.5条“疏散出口净高度不应低于2.1m”的要求，三、四层增加或改变的部分楼梯间前室、合用前室的疏散出口处的防火门不满足要求。 （三）景观设计方面 秉文路公交站场项目：1、根据《风景园林制图标准》(C/T 67-2015)表A.2.3初步设计和施工图设计主要图纸的基本内容及深度要求：定位图1放线图还应标注各工程的所有定位坐标和详细尺寸。植物放线图应补充单个方格网尺寸，请补充放线图方格网尺寸。2、铺装材料规格不明确、铺贴方式不明确，需复核检查。 （四）结构设计方面 南岸区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：本工程属于建筑功能发生改变，应按照《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021的2.0.2和2.0.4条进行鉴定；本工程新增隔墙，荷载发生改变，应复核荷载改变后的原结构是否满足要求；未见夹层计算书；模型和图纸不能完全对应；计算书中荷载混乱。 重庆邮电大学一场所两高地建设项目：未体现施工图对初步设计意见执行情况；计算书与图纸不能对应；异形柱截面不满足构造要求；框架梁上下钢筋配筋率比值不满足规范构造要求等；计算书中模型部分参数输入混乱；同一结构单元采用了不同基础形式。 秉文路公交站场项目-场地和站务用房：屋顶荷载未按照《工程结构通用规范》GB55001-2021的4.2.2条取值；梁底纵筋未按照《混凝土结构设计标准》GB/T50010-2010的9.2.1条执行。 （五）给排水设计方面 重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：设计依据补充《民用建筑通用规范》GB55031-2022、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告》（2019年版）。 弹子石生态城市功能提升示范区项目-洋人街地块片区路网工程：1、根据《山地城市内涝防治技术标准XDBJ50/T-427-2022)内涝防治设计重现期校核方式需调整，需考虑道路地面排水能力（现状道路排水能力可以考虑折减），需考虑洪水位的影响，同时需考虑增大径流系数。2、根据《室外排水设计标准》(GB50014-2021)第4.1.19和4.1.20条，补充污水管道雨季流量校核计算。 （六）电气设计方面 重庆消金十里长江8号楼 1-5 层精装修项目：当电气设备采用保护电器自动切断电源作为低压电击故障防护措施时，对于线对地标称电压为交流 220V的TN系统和TT系统，其防护措施应符合《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022第 4.6.2条的要求；照明设计功率密度限值不符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021 第 3.3.7条的要求;无障碍卫生间开关安装距地面高度应为0.85m至1.10m(《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021 第3.1.6条)。 南岸区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：视频监控系统的设计应符合《安全防范工程通用规范》GB55029-2022第 3.5.2条的要求。 秉文路公交站场项目：对人员可触及的光环境设施，当表面温度高于70℃时，应采取隔离保护措施（《建筑环境通用规范》GB 55016-2021 第 3.1.4条）；接地装置采用不同材料时，应考虑电化学腐蚀的影响（《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第7.2.8条第4款）；建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防（《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021第 5.1.12条）。 重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：视频监控系统的设计应符合《安全防范工程通用规范》GB55029-2022第 3.5.2条的要求；入侵报警系统的设计应符合《安全防范工程通用规范》GB 55029-2022第 3.5.1 条的要求。 （七）暖通设计方面 重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：1、一层防烟分区应按照《建筑防烟排烟技术标准》 GB51251-2017第4.6.3.4条设置排烟设施，走道两侧的房间均应其储烟仓内设置排烟窗，党团活动室应设排烟设施。2、复核空调室外机放置在有顶凹槽内，是否影响室外机散热。3、根据《建筑环境通用规范》GB55016-2021 第2.1.4条，全热回收新风机组噪声为59dB(A)，应对设备和风管系统分别采取隔声、消声措施，以满足房间噪声限值要求。 （八）海绵城市设计方面 鸡冠石污水处理厂四期扩建工程：根据《低影响开发雨水系统设计标准》( DBJ50/T-292-2018)和《房屋建筑项目海绵城市建设操作手册（设计篇）》竖向设计要求，应表达下沉式绿地溢流口排出管所接入的下游雨水管渠高程，确保下沉式绿地的超控雨水及时排出。 三、整改措施 （一）针对存在违反技术标准及规范问题的项目，我委已下发整改意见，要求建设单位组织勘察单位、设计单位、审查机构按专家意见对图纸进行复核、整改并报送专家审核，确保满足相关技术标准，消除质量安全隐患。其中，针对违反强制性条文的项目，要求相关单位同时向我委提交整改后经重新审查的涉及违反强条相关专业的图审合格书及图纸。 （二）针对设计层面存在安全隐患的项目，我委已督促项目建设单位、勘察单位、设计单位、审查机构进行整改并提交书面报告。 （三）针对在限期内整改不积极、不及时、不到位的相关单位，我委将依法调查处理。 四、下一步工作要求 （一）建设单位要全面落实质量安全首要责任，依法委托具有相应资质的单位开展工程建设项目勘察、设计和施工图审查，保证勘察、设计和施工图审查周期合理。 （二）勘察设计单位要进一步健全质量管理体系，全面落实勘察、设计项目负责人和专业技术人员管理责任，提高其正确理解和准确执行工程建设标准的能力，杜绝违反强制性条文现象，避免违反一般性条文现象，坚持安全隐患零容忍。 （三）施工图审查机构要牢固树立审查质量责任意识，规范审查程序，严格按照工程建设强制性标准和有关管理规定开展施工图审查，确保审查质量。 重庆市南岸区住房和城乡建设委员会 2025年8月6日