关于印发《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》的通知各区园林绿化局，市规划自然资源委各分局，北京经济技术开发区生态环境建设局：
为贯彻落实《北京市人民政府关于印发<北京市居住公共服务设施配置指标>和<北京市居住公共服务设施配置指标实施意见>的通知》（京政发〔2025〕25号）相关要求，市园林绿化局、市规划自然资源委结合近年来建设工程绿化用地面积计算工作实际，共同对《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》（京绿规发〔2012〕6号）进行了修订。现将最新《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》印发给你们，自发布之日起试行。各部门在试行中发现的问题，请及时反馈市园林绿化局规划发展处、市规划自然资源委法制处。
《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》.pdf
2025年11月30日
关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则(试行)
第一条建设工程附属绿化用地面积，是指工程建设用地范 围内，按本规则计算后的可用于植被种植的绿化用地面积之和。 建设工程用地绿地率，是指建设用地内附属绿化用地面积占该工 程建设用地面积的比例。 (二)绿化用地中的园林设施的占地(如园路、座椅、花架、 小型景观构筑物、小型景观水体等)可计入绿化用地，不计入的 情况详见附件。 (三)工程建设用地范围内，实土绿化用地面积达到其规划 确定附属绿化用地面积比例的50%以上的，所建林荫停车场、地 面覆土绿化、屋顶绿化、垂直绿化可依以下要求，按一定比例计 入该工程的附属绿化用地面积： 1.林荫停车场：林荫停车场应当在实土绿地或覆土厚度2.2 米(含防水等工程，其中种植土厚度不应小于2米)以上的覆土 绿地上结合种植高大乔木设置，高大乔木树冠直径按照5米计算， 林荫覆盖率(高大乔木树冠投影面积总和)达到50%以上的机动 车地面停车场及电动自行车等非机动车地面停车场，停车场透水铺装率≥70%的，可按100%计入附属绿化用地面积。 2.地面覆土绿化：在地下建筑物、构筑物上实施覆土绿化时， 其顶部应设置导流层、碎石排水层等疏水层和找坡层(或虹吸排 水)等措施。覆土绿地与周边实土连接边长(以下简称开放边长) 大于覆土绿地周长1/3,且覆土厚度≥2.2米(含防水等工程，其 中种植土厚度不应小于2米)的，覆土绿地按100%计入绿化用地 面积。覆土绿地厚度小于2.2米，根据覆土绿地不同厚度按规定 的折算系数计入附属绿化用地面积，其中不满足1/3开放边长要 求的，地下建、构筑物顶部应做有组织的排水措施，与本项目海 绵设施统筹设计： 3.屋顶绿化：高度在18米以下的建筑物屋顶、构筑物顶棚的 覆土绿化部分可计入附属绿化用地面积，覆土厚度达到0.6米的， 其绿化面积可按20%计入，其建筑屋顶的结构、承载等按绿化要 求进行设计。 4.垂直绿化：种植在实土绿地中或覆土厚度≥0.6米的攀援类 植物，其宽度统一按0.25米乘以实际绿化长度计算栽植面积，其 栽植面积可按100%计入附属绿化用地面积，位于绿化用地上的垂 直绿化不得重复计算。 (一)中小学校运动场的跑道以及铺设不透水铺装的运动场 地不纳入绿地率计算；中小学校内位于高大乔木树冠投影范围内 且铺设透水铺装的人行步道，或种植天然草坪的运动场地可以纳 入绿地率计算。 (二)位于核心区传统平房区内的建设工程附属绿化用地按 照实际绿地面积计算。 (一)附属绿化用地面积含集中绿地和宅旁绿地，其中集中 绿地面积不应低于0.5平方米/人，在城市更新等改建项目中按照 实际绿地面积计算。 (二)当绿地边界与城市道路临接时，应算至道路红线；当 与建设工程用地内部道路临接时，应算至路面边缘；当与建筑物 临接时，应算至距房屋墙脚1.0米处；当与围墙、院墙临接时，应 算至墙脚。 (三)高大乔木树冠覆盖区域内的垃圾分类收集等小型设施 和乒乓球桌、健身器材等小型活动场地，其地面应为透水铺装， 并满足场地安全要求，高大乔木树冠覆盖区域内设置的各类小型 设施用地总面积小于绿化用地总面积30%的，相关用地可计入集 中绿地。 第五条 本计算规则自印发之日起试行两年。市园林绿化局 应会同市规划自然资源委加强实施后评估工作，对不适用的内容 进行相应调整。城市副中心建设工程绿地计算规则有相关规定的，按其规定执行。
