某住宅楼施工组织设计105p

介绍：住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。第2节建筑设计概况门窗工程：其中门有镶板门、塑钢推拉门、甲乙级防火门，窗为塑钢窗（大部分窗带纱），一层设有铝合金门连窗。油漆：木门及木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。建筑防水：墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。建筑装修：内墙：白色乳胶漆、混合砂浆。外墙：白色彩砂涂料和水刷石。楼地面：水泥砂浆和陶瓷地砖。顶棚：混合砂浆顶棚。第3节结构设计概况本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土。本工程基础为桩上承台－地梁基础。 2.3.1混凝土： 1. 桩身及护壁的混凝土强度等级为C25，承台、基础梁混凝土强度等级为C30。 2.其它部位的混凝土强度等级如下：起止高度剪力墙梁、板等 -1.500—15.470 C35 C30 15.470—27.470 C30 C25 27.470以上 C25 C25 2.3.2钢筋：HPB 235级钢、HRB335级钢。钢筋连接： 1.钢筋直径d≥18者采用A级直螺纹套筒接头。 2.钢筋直径在14—18之间者采用闪光对焊，现场接头可采用双面搭接焊5d。 3.钢筋直径在12以下者可搭接接长。 2.3.3钢筋保护层厚度：承台、基础梁：40mm。柱：30mm且不小于d。梁：25mm且不小于d。楼（屋）面板、剪力墙：15mm且不小于d。 2.3.4填充墙墙体材料：加气混凝土砌块外墙厚度250mm、分户墙楼（电）梯间墙为200mm、其余内墙为150mm，干容重不大于5.0KN/m3,M5混合专用砂浆砌筑。 ±0.000m以下墙体采用蒸压粉煤灰砖，外墙厚250，内墙为200，用水泥砂浆砌筑。第4节水、电工程设计概况本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用园钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。第5节施工重点和难点第一是屋面、外墙面的防渗漏。第二是桩基施工。第6节水、文地质条件主要依据为建设方提供的《湖北省国家安全厅住宅楼岩土工程勘测报告》。第7节气象条件本地区常年冬季平均气温较低，一般雨雪天气为-2℃左右。夏季气温较高，七、八、九三个月平均气温可达30℃以上，常年雨期多集中在春、秋两季，春、夏之交五月中旬--六月中旬为长江流域梅雨季节，秋季雨期基本在十一月份。从最近十年累年气象资料，本地区冬季施工中的气候，雨雪、低温、冻害影响较小。第8节施工条件本建筑物地处武汉市武昌区八一路甲一号，交通较为便利，整个现场已经实现“三通一平”。整个施工现场实行封闭式施工，周围的办公房屋和居所较多，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施药周密齐全，严格落实到位。 1、基坑开挖前必须做好施工现场的排水措施。 2、基坑开挖要采取快速施工，因此，要采取机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。施工过程中，要防止基底土受到扰动。

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