某景区控制性详细规划文本

介绍： 1.5.1 本次规划的任务和内容景区控制性详细规划的任务是以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内的发展建设活动提供指导。本次规划以《旅游规划通则》为依据来编制，根据该通则，本次规划的内容构造如下：详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线；规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型、规划分地块；规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求；提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求；确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。由于XX寨属国家级重点文物保护单位，我们还专门编制了文物保护专篇，其相关要求也进入指标体系，这也是《旅游规划通则》所未作要求的部分。