介绍： 1、工程概貌： 本工程是宿舍楼改造为居民住宅楼，位于东方住宅小区内，结构形式为砖混结构，本工程质量要求为合格工程，建筑面积为 m2。 2、建筑设计： 本工程为人字形，其形状见图。底层层高3.2m，二至六层层高2.8m，室内外高差0.45m，内墙面为中级石灰砂浆，刷185增白涂料两次，厨房卫生间为白色釉面砖，楼地地面、卧室、客厅为水泥砂浆，厨房、卫生间铺地砖（原有水磨石地面不做），平顶为板底抹灰，屋面为三毡四油防水屋面，木门为中等调合漆，窗为铝合金窗，外露砼抹水泥砂浆。 3、结构设计： 地基承载力150KN/m2，为Ⅲ级湿陷性黄土，基槽为机械开挖，开挖深度为±0.000以下3.6m，四周根据土质情况考虑放坡，基底标高-1.6m，基础下各做素土，灰土（2：8）各1m厚，新旧垫层结合处取掉上面500宽、500厚原灰土，然后和新灰土一次压实，压实系数不小于0.93，基础在原来垫层宽度的基础上向外缘伸2m，基础为素砼，条形基础，基础上设构造柱以及地圈梁，构造柱生根于素砼基础内600，GZ2出屋面1m，楼内新增墙体均为180厚泡抹砼，改造后新增加部分为现浇结构。 4、施工条件及施工特点： 本工程所处地带平坦，施工现场原楼本体四周为小区绿化带，在施工前先将绿化树木移去，原材料及成品、半成品均由建安公司材料公司保证供应。 施工现场用水用电均采用原建筑物室外配套的水电源，现场排水均排至原楼南北马路。 施工工期为2003年5月15日—2003年12月31日，总日历史天数为231天。 该工程根据以上建筑结构特点及施工条件，在施工上有以下特点，以手工操作劳动量为主，配合常用施工机械施工。 主体结构用流水作业法施工，主体结构与装修工程交叉搭接施工，模板工程用量一般，脚手架采用钢管扣件外脚手架。 三、施工方案： 本工程施工方案拟定主要考虑施工顺序，主要部分工程的施工方法及所采用的机具，流水施工组织，施工顺序采取一般砖混民用房屋的施工顺序的原则，即先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后安装的原则，但原单身楼内拆除增加砌体部分以及零星抹灰要分层同时进行。 （1）基础工程的施工： 由于该工程系改造工程，基槽开挖采用机械及人工配合挖。由于开挖深度较深，为防止土方塌方考虑了放坡，并且采用垂直挡土板支撑防护法，间距为1.5m，以保证安全。 （2）主体结构施工： 主体结构施工包括墙体砌筑，现浇构造柱圈梁，卫生间、阳台梁板的现浇。 主要施工工艺顺序：砌体→钢筋绑扎→模板安装→柱梁板浇捣砼。 采用流水作业法施工，由于本建筑物平面不规则，改造的单体工程量分为三段，所以采用三段流水作业交替施工，保证各工序街接，使工程进度正常进行。 施工方法主要考虑以下问题： 1、垂直运输机械的选择： 由于本工程为改造工程，垂直运输机械采用700×700抱杆，缆车作为垂直运输机械。高度H=18.1+0.45+3=21.55。 2、模板工程： 采用定型钢模板、组合成柱，梁板所需的尺寸，模板支撑用钢管支柱，模板之间用u型卡连接，箍子用木制卡具牢固，部分不能用钢模板采用木模板拼接。 3、钢筋工程： 钢筋的制备由钢筋工在项目部基地制作，然后运至工作面人工绑扎，柱、梁、钢筋在现场绑扎好，现浇阳台板的钢筋在支好的模板上就地绑扎，为保证板负弯矩筋的正确位置，应有足够的直角弯钩长度。必须和其分布筋绑扎牢固，箍筋末端必须作135°弯钩，以满足抗震要求。 4、混凝土工程： 砼制备用350自由落地式砼搅拌机，位置布置于单身楼东面的位置，砼石场堆放在附近，用人力架子车装运料，前盘用手推车运输至吊盘上，提升到工作面上，人工浇筑，机械振动（插入式振动器）捣实，配合比采用重量配合比，设计为C20。 5、脚手架工程： 外脚手架随砌筑高度至一步架时搭设，采用单排架，脚手架的尽端的双跨和中间每隔15m左右设置剪力撑，剪力撑设在架子的外侧与地面是45°—60°角，自下而上连续设置。 二步以上架子每隔7根立杆设置一根抛撑，架高大于7m，设抛撑时，应设置连墙点，使架子与建筑物牢固连接，竖向每隔3m，纵向每隔5跨设置1个。 6、装修工程施工： 装修工程主要为室内外，楼地面抹灰，阳台隔断以零星砌体以及厨房、卫生间瓷砖、地砖。 施工工艺：屋面→室外抹灰→室内抹灰→门窗安装→水暖安装→灯具安装。 为保证工期，装修工程待主体施工到三层时，从底层开始室内抹灰，即主体施工与装修同步进行。 四、施工进度计划：详见附表。 1、基础工程施工阶段： 因该工程为改造工程，新加部分要处理的基础下有原单身楼基础灰土，机械挖土只能挖至-1.6m，-1.6m以下人工配合机械挖土。 施工顺序为：定位放线→机械配合人工挖土→清槽钎探→验槽处理→基础素土→基础灰土→素砼带形基础→基础砌砖→地梁→暖气沟及给排水沟→回填土。 基槽开挖完后，抓紧地探，探孔呈梅花形成布置，@1.5m孔深2m，经验槽后，回填探孔底夯，素土回填1m厚，分五步进行，虚铺250mm厚用蛙式打夯机分层夯实。 灰土回填1m厚，按设计要求新旧垫层结合处，取掉上面宽500mm，厚500原灰土，然后和新做灰土一次压实，所以在灰土回填也分5步进行，虚铺250厚用蛙式打夯机分层夯实，干容重达到1.5以上，压实系数不小于0.93，最佳含水率控制在21左右。 灰土压完后养护一天，开始放线，弹线作素土砼基础，在基础上砌砖120厚作地梁180厚，然后开始砌砖。 2、主体施工： 工序为：搭设外脚手架，砌砖，现浇结构的支模，钢筋绑扎、砼浇筑。 （1）外架子钢管扣件单排脚手间距为1.2—1.4m，立杆间距横向为1.2m—1.5m，纵向为1.5m—1.8m，用扣件锁紧，二步架以上必须挂设安全网、防护栏，严禁架板出现探头。 （2）砌砖： 墙体砌砖为Mu10机砖，M5混合砂浆，清水墙砌筑严格按照规范控制游丁走缝，外墙必须拉通线施工，按皮数杆层数施工。 水平灰缝控制在8—12mm之间，构造柱和墙体的拉结，围梁和圈梁，圈梁和柱的连接符合CG329—有关规定，外墙转角及TL形连接需搭设拉筋，严禁留直槎。 （3）现浇结构的支模： 柱、梁板为组合钢模板，先砌墙后支模，以保证结构的整体性，砌筑时每隔1m高留设穿墙螺栓，以便固定柱模。 在使用钢模前，模板表面涂隔离剂。拆模时应注意以防产生变形而损坏拆下的模板，应注意及时修复清理。 （4）钢筋绑扎及砼浇筑： 钢筋接头应错开搭接，箍筋应弯成135°弯钩，柱及梁的钢筋在工作现场绑扎成骨架，其余结构的钢筋绑扎在模板上进行。 砼浇筑前应浇模，现浇结构均为C20，配合比为1：2.03：3.61坍落度为3—5cm，拌制砼做到材料逐项称量准确，定量加水，机械搅拌时间不少于3分钟，浇筑砼时间用振掏棒捣实，不得漏振，不出现蜂窝、麻面和孔洞。 构造柱应分层下料，避免产生分层离析现象，振捣适度，防止挤动外墙。 3、装修工程施工阶段： 室内外装修、屋面工程： （1）屋面工程严格按照图纸施工，屋面垫层按2%坡度，对找平层应适当养护，达到一定强度时铺贴油毡，沥青胶结材料按有关规定取样试配，油毡应有合格证，雨水、檐沟等部位，附加油毡一层，防水层铺好后不应有积水。 （2）外墙为清水墙面用1：1水泥砂浆勾缝，圈梁、构造柱及勒角处为水泥砂浆，屋顶抹灰按图施工，刷185增白涂料二遍，内墙面为中级石灰砂浆，内墙门窗洞口等处阳角一律做1：2水泥砂浆，护角高度2m，所有墙面均应贴饼挂线吊垂直后方可进行抹灰。楼地面除卫生间和厨房铺地板砖，其余均为水泥砂浆。基层表面必须处理干净，提前一天浸水湿润，并弹好地面标高控制线。
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