摘 要 ：复合地基得到广 泛运 用，地基可 以提 高地基持 力层承载力 ，有效地控 制建筑物的沉隆，以解决 高层建筑主体和裙房之 间差异沉隆问题。不论采用哪种方法，如果采用施 工后浇带而不设 置永久 变形缝 ，却有 可能出现裙房与高层建筑物的整体倾斜 ， 因此 ，如何保证 高层 建筑物整体使用寿命 。除质量安全、材料、工艺要 求外，首先要把握基础施工方案 ，这是 关键 。地基处理的 好坏将直接关 系到基地的造型和造价。在基础 处理 中，基础的造型必须根据 土质情 况，地理位置以及 上部 结构 的荷栽 ，地基土质 的承栽力和工程造价综合进行确定。常用的地基 处理方法有 ：换填基层 法、强夯法 、沙石桩法、振 冲法、水泥 土搅拌法、高压喷 射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩 法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤 密桩 法等。
关键词 ：建筑 ；工程 ；地基 ；处理 ；方法
中圉分类号 ：TU761．6
文献标识码 ：A
文章编号 ：1007—9599(2010)01—0081~1
一
、
建筑工程实例
1．
某宿舍位 于某市新中路立交桥环线附近，房屋建筑设计总面积 4600m2，框架结构 7层 ，下设架空层 ，层高 2．1m；上层层高均 为 3．1m， 于早年竣工建好 。该工程总投 资 600多万元。施工期 间，工期紧 、气 候寒冷、基础差 ，多数土质属于淤泥 ，施工前将对基础进行 处理 。 2．地 质 条 件 ： 场 地 内 房 屋 自上 而 下 依 次 为 ① 素 填 土 厚
0．
90—3．
00m，②淤泥厚 5-8m，③ 粉质粘土滞厚 4．．8～9m@含泥 中粗沙
厚 0，7～4m⑤砂质粘土厚 0．
5～3m
二、房屋基础处理 的重要性
基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的 荷载传给地基。如果地基的承载力足够，则基础的分布方式可与竖向结 构的分布方式相 同，但由于土或质荷载的原因，需要采用满铺的伐形基 础。伐形基础有广大地基接触面的优点，但与独立基础相比，它的造价 要高，基础的概念都是把集中荷载分散到地基上，使荷载不超过地基的 长期承载能力。建筑物如果有几层以上，基础土质较好，地下水位较低 的粘土，亚粘土、则采用作支承、抗滑 ，可采用人工挖孔灌注桩 。如果 地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用伐形基础，多数建筑 物的竖向结构墙，柱都可 以用各自的基础分别支承在土地基上。 假设地基承载力不足 ，属于软土地基 ，必须采取措施对软弱地基 进行处理 。软弱地基系 由淤泥质 土冲填土、杂填土或其它等构成 的地 基，那么在勘察时应 查明软弱土层 的均匀性组成 ，分布范围和土质泥 沙，据采用的地基 处理方案提供相应参数 。在初步计算时最好计算房 屋结构大致重量 ，假设它均匀 的分布在全部面积上，从而得到平均 的荷载位，可以和地基本 身的承载力相比较 ，如果地基的容许承载力 大于 4倍的平均截位，则用单独基础可能比伐形基础更经济。如果地 基 的容许承载力小于 2倍 的平均荷载位 ，那么 比建造满铺在全部面积 上 的伐形基础更经济，如果介于在二者之 间，则用桩基或沉井基础。
三、工程地基处理技术 当基地质土为淤泥 ，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤 泥和淤泥土扰动 的措施 。如果是冲填土，建筑物垃圾废料 ，当均匀性 和密实度较好时均可利用作为持力层 ，对于有机质含量较多的生活垃 圾和对基础 有侵蚀性 的工业度料等杂填土 ，未经处理不能作为持力
层 。在选择地基处理方法时 ，应综合工程地质和水文地质条件 、建筑 物对地基要求 ，建筑 结构类型和基础型式 ，周 围环境条件 、材料供应 情况，施工条件等因素，经过技术经济指标 比较分析后择优采用。 地基处理时，必须采取有效措施，加强上部结构的刚度和强度 ， 以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对 已造定 的地基处理方
法，进行必要的测试 ，同时为施工质量提供相关依据 。地基处理后 ，
建筑 地基变 形应满足现行 有关规 范要求 ，并在旌工期 间进行沉 降现
测 ；如果地基上欠固结土、脚胀土，湿陷性黄土，则选 用适 当的增强
一
8】 一
体 和 施 工 工 艺 。
常用的地基处理方法有 ：
换填基层法 、强夯法、沙石桩法 、振冲
法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法 、水泥
粉煤灰碎石桩法 、石灰桩法 、灰土挤压桩法和土挤密桩法 等。
房层基础处理方案应根据工程地质和 水文地质条件，建筑物型与
功能要求 ，荷 载大小和分布情况，相邻建筑基础情况 ，施工条件和材
料供应 以及地区抗震裂度等综合考虑，选合理的基础型式 。
结合该房层地基 的实际情况，地基较差，荷载较大 ，施工前为增
强整体性，减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求 ，可 以采用桩基
或人工处理地基 ，但人工挖孔桩适用于地下水位较深，而持力层 以上
无流动性淤泥质土者，因此采取桩基础作为建筑的基础比较理想 。
方案中我们要着重考虑超长给结构带来的不利影响，当增大结构
伸缝间距 或者是不设伸缩缝 时，必须采取切实可行的措施，要防止结
构开裂 ，在适当增大伸缩最大 间隙的各项措施 中，在结构施工阶段采
取防裂措施是通用的减 少混凝土收缩不利影 响的有效方法 ，我们一般
采用的做法是设置旆工浇带 ，另外 ，当建筑物存在较大的高差 ，但是
结构设计根据 实际情况，不设置永久变形缝时，例子 中就存在采用施
工后带来解决施工阶段 的差异沉 降问题 。
当地下室 结构超长过多，单靠设置后浇带不足 以解决混凝土收缩
和温度变 化问题 时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置
膨胀加强带时，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质
量和微膨胀剂 的配合理准确，结构设计应 对地下室结构部位混凝土的
限制膨胀率采取措施。
在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝 ，还是在施
工阶段沉 降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况 ，基础形式上部
结构布置等条件 综合确定 。在采 用天然基础埋深，一般应大于裙房基
础埋深至少 2米 ，不满足要 求时，应计算高层建的隐定性 ，并与高层
建 的架空层贯通 ，期间设置 了沉降缝，基础埋深基本相 同，沉降缝间
采用硬质 材料充填 ，如果处理不好 ，出现高屋建筑层与地下架空层互
质 问题，建筑投放使用后，发现沉降缝两侧墙 开裂 ，造成渗漏 。
四、总结
近年来 ，复合地基得到广泛运用，地基可 以提高地基持力层承载
力，有效地控制建筑物 的沉隆，以解决高层建筑主体和裙房之间差异
沉 隆问题。不论采用哪种方法，如果采用施工后浇带而不设置永久变
形缝 ，却有可 能出现裙房与高层建筑物的整体倾斜 ，因此 ，如何保证
高层建筑 物整体使用寿命 。除质 量安全 、材料、工艺要求外，首先要
把握基础 旌工方案 ，这是关键。
基础处理方案关键是上部荷载 准确性 ，而荷载 的准确性关键是结
构型式，如砖墙、框架、剪力墙，外观造型等等因素将直接影 响对基
础 的 处理 。