介绍： （一）施工准备工作 1.1.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审； 1.2.组织有关人员对现场进行复核； 1.3.编制分项工程作业指导书； 1.4.溶化施工组织设计； 1.5.组织有关人员进行施工技术交底。 （二）拆除工程 2.1拆除原有天花吊顶； 2.2拆除原有客房门； 2.3拆除原有地毯、木地板及卫生间地面瓷砖； 2.4铲除原有走道及客房内乳胶漆墙面. （三）吊顶工程 3.1走道及客房区域用石膏板吊顶； 3.2卫生间内用铝扣板吊顶。 （四）墙面工程 4.1走道及客房区域刷乳胶漆四白落地； 4.2卫生间贴450mm*300mm防滑墙砖. （五）地面工程 5.1公共走道部分满铺地毯； 5.2客房及局部走道部分铺装竹木地板； 5.3卫生间铺装300mm*300mm防滑地砖. （六）卫生间改造工程 6.1 卫生间内原有上水管线改为暗装； 6.2卫生间内原有洁具拆除，更换新洁具； 6.3 拆除卫生间原有地台，降至楼板上皮； 6.4新作卫生间内防水（聚氨酯防水，墙高1800mm） （七）电气工程 7.1所有客房间电路重新配管、配线，位于进门处增加一个插卡式钥匙开关，将房间内所有用电设备进行统一控制，单留一路插座24小时有电，布线方式见附图. 7.2所有电表箱，分户配电箱位置不变，各钥匙开关从分户箱取电，各卫生间的电气线路不变，有分户箱供电。装修后灯具和通用电器进行更新. 7.3走廊照明和插座分3段，由就近的电表箱供电，并在走廊内各段安装开关. 7.4走廊的应急照明电路单走一路，随走廊照明电路从电表箱取电，各应急灯位和指示灯位按甲方指定的位置在顶棚下安装插座. 7.5各客房的门厅间的照明有开关控制的位置不变，如有问题可从走廊供给电源. 7.6电视插口的位置不变，甲方有要求的按甲方要求改. 7.7所有的网线从新进行整理，把从梁下敷设的网线全部改成顶棚内敷设，交换机等设备位置不变. 7.8各客房增加电话插口一个并敷设管线，所有电话线均引致总服务台（总服务台可装自动交换机一台） 7.9所有的管线均采用铁电线管暗装，高度位置甲方无要求的按规范执行 7.10灯具选型，客房为吸顶环形荧光灯，走道为4寸筒灯，光源均为节能型。开关插座为TCL牌，排风扇为正野牌. 7.11分配电箱进行更新。采用成套有资质厂家的产品. 7.12楼梯间的灯具由甲方选型。 第三章 各分项工程施工工艺 （一）拆除工程 1.1拆除准备 1.1.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 1.1.2拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 1.1.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 1.2拆除工程流程 本工程拆除总遵循从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。 因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下： 室内门拆除→灯具、洁具→吊顶拆除→地面剔除→水暖管线拆除 1.3主要工程拆除措施 1.3.1.墙、顶、地拆除 地面地砖的拆除：用云石机在地砖地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、錾子将开缝处撬开，然后把地砖逐步凿开，将原粘接层剔凿干净； 墙面装饰拆除：饰面铲除时，先对墙面进行湿润处理，然后在墙面一边用油灰刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子，然后剔凿抹灰层，在保证不破坏结构的情况下，进行大面积的拆除；瓷砖的拆除，应从墙面一端进行剔凿，按照顺序进行瓷砖的剔凿，保证人员安全。 1.3.2．灯具、洁具、厨具拆除 首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。 洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。 1.3.3拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。 1.4成品保护措施 1.4.1施工垃圾要按照规定的路线运送，不准随意穿行，在运送垃圾的电梯内四周用大芯板进行保护。在在运送的途中要注意不要碰伤周围的墙体，不要将地面面层蹭坏，都要加以保护。地面用密度板垫起，并在四周用苫布，密封以免渣土进入电梯。电梯严禁超载运行。 1.4.2在拆除的房间内，由于外窗不在范围内，要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤，要用木板将其封死。 1.4.3为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除。 1.5 现场垃圾处理 1.5.1 对由于工程所产生的建设垃圾将根据业主及城市卫生的要求，每天定时清理到指定位置，并及时外运 1.5.2 垃圾清运车辆必须有垃圾消纳证，对有污染的废料废渣由专人通过合法渠道进行处理
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