介绍： 1、工程简介 本工程为“瑞城名人酒店外墙装饰工程”，建设地点为成都市人民中路二段68号，粉饰面积为9200平米。我们将有针对性的做好施工队伍管理，加强与当地相关单位紧密合作，做好工地治安与社会治安的保障工作。 外立面基层历经多年的风霜雨雪及受到环境污染的影响，局部出现了空鼓、渗水、开裂、污染等现象，影响了原有的外观效果。该工程外墙翻新结合建筑物的装饰效果及风格，本着为客户提供外墙建筑装饰装修的最佳解决方案，集我公司丰富的专业经验和施工优势，采取有效措施把施工给该楼正常工作、生活带来的不利影响控制到最低，从配套产品、外观装饰性、涂层安全稳定性、安全文明施工等因素出发，做出详细的、有针对性的施工措施。 本工程建筑物类型多样，各建筑物建造年代及周边环境有很大的差异性，根据不同的原饰面及不同的楼型结构，可将整体工程分为电动吊篮施工、双排架子施工，按照不同的施工操作平台，我公司将分别编制相应的施工方案，在施工管理方面也将在项目管理部的统一领导下进行。 2、工程难点 翻新装饰工程基层部分墙面出现了脱落、空鼓、疏松的现象，翻新材料如果不匹配、对空鼓和疏松部位如不处理，将影响涂饰后的质量，给安全带来隐患，严重影响涂料使用年限。因此，我公司建议：在施工吊篮操作平台，做兜网式的防护，除去所有空鼓、疏松、裂缝部分，用抗裂砂浆找平，后用柔性腻子填补，耐水性能好，具备柔性可有效避免开裂，防止对涂层造成的破坏；基层处理结束后，选用与基层匹配的涂料产品进行施工。该工程楼屋面结构特殊且复杂多样，对屋面架设机械设备带来很大难度，需仔细论证并制定有针对性的施工方案；该工程施工场地人员流动性大，周围交通环境复杂，加大了施工管理难度。我们将有针对性的做好施工队伍管理，加强与当地相关单位紧密合作，搞好工地治安与社会治安，努力建设文明工地。 该工程为旧楼涂装工程，难免会影响到各社区出入人员的正常生活；人员和场地安全问题在该工程施工中显得更为突出；工程质量要求高，施工机械多，故须精密组织，所有作业分别采用吊篮进行施工，须合理布置安排施工；严格控制施工材料的交通运输和工地储存的管理。施工中要严格控制排污、噪声、粉尘及建筑垃圾，机械车辆不得影响居民的正常生活，注重环境保护。 为了更好地进行施工组织设计文件的编制,使今后的工程实施更符合实际、更具有针对性,我公司组织相关专业人员前往现场进行勘察和了解,获得了宝贵的施工现场的数据、图片等第一手资料,对场地和周边环境施工条件有了较深的了解(诸如道路交通、场地的地形地貌、周边环境等),这对合理制定施工组织设计以及今后现场施工十分重要。
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