办公楼造价指标
一：工程概况
| 项目名称： XX 办公楼 |
结构类型：砖混结构
|
建筑面积：1498m2
|
|
工程总价：1854808元
|
工程地点：三环外
|
单方造价：1238.19元/m2
|
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工 程 特 征
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|
暖 卫
|
焊接钢管采暖管道，铸铁散热器；镀锌钢管给水管，铸铁排水管
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|
电 气
|
照明、防雷、电话、电视系统
|
|||||||||||||||||||||||||||||
二：造价分析
⒈土建工程费用分析
⒈土建工程费用分析
①各项费用分析
|
单方
工程费用 |
占 土 建 工 程 总 价 %
|
||||||||||||
|
直接费
|
间接费
|
工
程 造 价 |
两金
|
工
程
总
价
|
|||||||||
|
元/m2
|
人
工 费 |
材
料 费 |
机
械 费 |
临
时 设 施 费 |
现
场 经 费 |
合
计 |
企
业 管 理 费 |
利
润 |
税
金 |
建筑行业劳保统筹基金
|
建材发展补充基金
|
||
|
1094.65
|
10.92
|
52.46
|
10.43
|
1.66
|
2.31
|
77.78
|
10.68
|
5.44
|
3.19
|
97.09
|
0.97
|
1.94
|
100
|
②分部工程直接费分析
|
单方直接费用费
|
分 部 工 程 占 直 接 费 用 %
|
|||||||
|
元/m2
|
%
|
基础
|
结构
|
屋面
|
门窗
|
内装修
|
外装修
|
其它直接费
|
|
807.91
|
100
|
32.17
|
26.24
|
4.81
|
9.56
|
15.10
|
2.73
|
9.39
|
⒉安装工程费用分析
|
项
目 |
单方工程费用
|
占 土 建 工 程 总 价 %
|
|||||||||||
|
直 接 费
|
间 接 费
|
工程
造价 |
两 金
|
工程
总价 |
|||||||||
|
元/m2
|
人
工 费 |
材
料 费 |
临
时 设 施 费 |
现
场 经 费 |
合
计 |
企
业 管 理 费 |
利
润 |
税
金 |
建保
筑统 行筹 业基 劳金 |
建补
材充 发基 展金 |
|||
|
采 暖
|
49.70
|
13.93
|
54.54
|
2.05
|
2.62
|
73.14
|
14.35
|
6.41
|
3.19
|
97.09
|
0.97
|
1.94
|
100
|
|
给排水
|
15.75
|
10.42
|
64.46
|
1.53
|
1.96
|
78.37
|
10.73
|
4.80
|
3.19
|
97.09
|
0.97
|
1.94
|
100
|
|
电气
|
78.09
|
13.83
|
54.83
|
2.03
|
2.60
|
73.29
|
14.25
|
6.36
|
3.19
|
97.09
|
0.97
|
1.94
|
100
|
|
合计
|
143.54
|
13.49
|
55.79
|
1.98
|
2.54
|
73.80
|
13.90
|
6.20
|
3.19
|
97.09
|
0.97
|
1.94
|
100
|
三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）
|
名称
|
单位
|
数量
|
名称
|
单位
|
数量
|
名称
|
单位
|
数量
|
名称
|
单位
|
数量
|
|
①土建部分
|
|||||||||||
|
人工
|
工日
|
5.06
|
石子
|
kg
|
616.30
|
珍珠岩
|
m3
|
0.149
|
门窗
|
m2
|
0.352
|
|
水泥
|
kg
|
245.12
|
镀锌钢板
|
kg
|
0.043
|
墙面砖
|
m2
|
0.064
|
玻璃
|
m2
|
0.243
|
|
钢筋
|
kg
|
42.22
|
硬木帖脸
|
m
|
0.012
|
地面砖
|
m2
|
0.029
|
沥青油毡
|
m2
|
0.584
|
|
板方材
|
m3
|
0.006
|
砂子
|
kg
|
720.13
|
瓷砖
|
m2
|
0.171
|
三元乙丙
|
m2
|
0.019
|
|
红机砖
|
块
|
237.84
|
轻钢龙骨
|
m
|
0.446
|
油漆
|
kg
|
4.833
|
涂料
|
kg
|
0.688
|
|
白灰
|
kg
|
26.49
|
T型龙骨
|
m
|
0.641
|
大白
|
kg
|
0.853
|
沥青胶
|
kg
|
1.612
|
|
②安装部分
|
|||||||||||
|
人工
|
工日
|
0.613
|
型钢
|
kg
|
0.452
|
钢板
|
kg
|
0.017
|
铸铁管
|
m
|
0.055
|
|
水泥
|
kg
|
1.408
|
焊接管
|
kg
|
3.126
|
电缆
|
m
|
0.228
|
石棉
|
kg
|
0.022
|
|
阀门
|
个
|
0.134
|
油漆
|
kg
|
0.049
|
电线
|
m
|
5.041
|
玻璃布
|
m2
|
0.164
|
|
钢筋
|
kg
|
0.110
|
镀锌型钢
|
kg
|
0.147
|
镀锌电线管
|
kg
|
0.501
|
砂子
|
kg
|
3.580
|