现在的工程结算多数会采用算量软件计算工程量,在我的工作中,主要采用的是广联达的软件。因此,审计工程造价必须能熟练使用广联达算量软件,并掌握其计算原理和方法。笔者最近复核了一幢安置房的工程量,发现了一些错误。现将复核方法及广联达软件的一些知识介绍给大家,供大家参考。由于水平有限,不正确的地方请多提宝贵意见。
一、计算设置是绘制算量图的基础
1、相同楼层可以设置为一个楼层
本工程第2层到第5层是一样的,可以在第2层栏的相同层数内改为4,将第3层到第5层删掉。这样改一层就将四层改好了,就不要一层层的修改,提高工作效率。
2、钢筋算量软件中钢筋“搭接设置”必须检查
上图为定额中的钢筋计算规则
上图为广联达算量软件中的钢筋计算设置窗口。搭接有多种多样,搭接设置不同,计算的结果会不同。如何设置?一是查设计图纸说明,二是查定额说明。
3、有的构件没有套定额
在土建算量图中,有很多构件没有套定额,而有的又套了。不知在报表预览中用的是做法工程量,还是构件工程量?如果用做法工程量则会少了工程量,如果用构件工程量,有些工程量没有区分,容易出错。还有一点要提醒的是,“抹灰面积”与“块料面积”的计算方法是不一样的,请大家查看定额工程量计算规则和算量软件中的计算规则。我建议在画图时还是要套定额,对一些工程量可以在套定额时进行区分、调整。操作如下:
以上为土建算量图中的套定额基本窗口,“工程量表达式”列内的字母名称后面有一个小按钮(图中小红框),点小按钮即出现“选择工程量代码”对话框。绿色区域内为基本代码,比如砼垫层=面积*厚度,你就可以在“工程量表达式”内设置计算式。如果基本代码还不符合你的选择,请勾选“显示中间量”,则中间量代码出现在黄色区域内(见下图),有多个中间量供你设置计算式。
二、查验现场才能确保算量图与实际相符
1、阳台门洞到顶,踢脚线刷水泥浆
上左图的阳台门洞到顶。设计图标的门洞高度2.4米,门上还有过梁和墙体,如果按图纸画图则会多算工程量。上右图的踢脚线是用水泥浆刷的,不是用水泥砂浆粉的,施工单位偷工减料,不能计算造价。
2、第二层、第六层外圈梁没有外凸
上图为工程实际照片,下图为土建算量图。算量图中外凸圈梁只画墙内部分,即240*240,但实际上不是这样的,要外凸。这样画的话,外墙仿蘑菇石瓷板的高度算到了二层楼面标高,实际上要扣除圈梁高度。如果画图时将圈梁外凸,外墙砖工程量又会如何计算,请大家试试。只有反复试,才能掌握和熟悉软件的计算方法,以后画图时才不会出错。
3、楼梯间窗子位置不对
上图左边为实际照片,右边为算量图。算量图是按图纸画的,圈梁穿过窗子,但实际上窗子的位置作了修改(由于管理方面的原因或不影响结构等因素,修改时没有变更通知单)。根据现场照片查看,正确的位置应为窗台标高平楼面标高,即圈梁不切断。因此,审计人员必须反复查看现场,多拍照片,进行对比。这样才能使画的算量图与实际相符。
4、装饰不到位的地方要分开画
上图为现场照片
上图为算量图。厨房墙面粉刷单独设置、单独画(蓝色部分)、单独计算工程量,可以通过“查找图元”,将该图元全部查找出来,看看画的地方是否正确。
三、仔细复核才能发现算量图中的错误
1、阳台单(拖)梁与圈梁钢筋重叠,拖梁弯筋算错。
在钢筋算量图中,单梁与圈梁是可以重叠画的,但是重叠部分钢筋不会扣除。
左上图为错误画法右上图为正确画法
如何查验呢?请点“编辑钢筋”按钮,点构件查看。你会发现重叠部分钢筋不会扣除。正确做法应当是手工算出钢筋搭接长度,将圈梁剪断,多的圈梁删除。挑梁弯筋在标注时好象是在通长筋内加“3”, “3”是弯筋种类。这样标则上面三根筋都变为了弯筋,也不对。请高手支招正确的标注方法。见下图:
2、标准层板筋有些不对
上图多了跨板受力筋,少了负筋。特别是负筋,要每块板检查,在没有跨板受力筋的情况下,板四周都应有负筋。
3、平屋面板的跨板受力筋少算
上图中,与左右相同的板相比,有多处没有标跨板受力筋。
4、栏板、压顶、挑檐钢筋没有计算
在钢筋算量软件中,虽然在“构件定义”中设置了栏板、压顶、挑檐的钢筋,并且在算量图中画了,但是钢筋工程量并没有计算(见上图)。点“编辑钢筋”、“查看钢筋量”按钮,就可以发现没有钢筋工程量。正确的做法是在单构件内计算,根据长度不同设为多个构件。
5、楼梯间门上单梁、圈梁、过梁重叠
在钢筋算量软件中,单梁、圈梁、过梁可以重叠画,但钢筋量也会重复计算。请点“编辑钢筋”、“查看钢筋量”按钮查看就可以发现。在土建量算量软件中,单梁、圈梁、过梁重叠工程量会扣除。但在实际做法中,只会有一种构件。建议保留单梁,圈梁、过梁删掉。但算量图中的单梁位置不对,要结合结构图、楼梯图、详图认真考证一下。
6、楼梯间顶层多算构造柱
顶层楼梯不上屋面,所以楼梯平台梁的构造柱在顶层就不会做。
7、小跨度板的厚度应为80
CAD电子图中,该处板厚为80。
8、120墙的过梁宽度应为120
卫生间120墙,过梁宽度为240,不正确。
9、基础土方计算不正确,垫层没有计算。
经查设计图纸,该幢房子的绝大部分基础梁宽度为400,而挖土方基槽底宽为2800,不正确。出现这种情况的可能性是,用其它房子的算量图复制。其它房子是条基,而本幢改为了桩基,只改基础梁,没有改土方。另外,基础梁没有画砼垫层。
10、楼梯间可能重复计算工程量
上图左边画了楼梯平台梁板,右边画了楼(地)面。
在土建算量图中,画了楼梯间平台梁板,这些工程量会算入梁板中。在套定额时,多数人是手工计算楼梯间面积,这样就会重复计算楼梯的一些工程量。所以算量图中,楼梯间除墙面、最低处地面(不是楼面)、最高处天棚可以画外,其它工程量就不要画,避免重复。在钢筋算量图中,楼梯平台梁板可以画,也可以单构件输入。
11、少画了天棚
上图灰色处无天棚。
四、“查看计算式”是复核工程量的关健
在土建算量图中,阳台没有封闭,所以阳台挑梁、封口梁就变为悬挑构件,算天棚工程量时,会将挑梁、封口梁的内侧面、底面、外侧面都算在天棚工程量内。如何查验?
请选择一处阳台天棚,点“查看计算式”按钮,再点“查看三维扣减图”按钮,将三维图放大,里面有原始工程量、加减工程量,算了哪里、加了哪里、减了哪里,一清二楚。造价人员必须了解软件的算法,不要只知道画、汇总计算、用数据,而是要分析数据是如何算出来的。发现不正确的地方,要调整画法或算法,如在软件中实在不好调整,则必须手工调整并作记录,这样才能正确计算造价。
上图为查看天棚工程量计算式
上图为将“查看三维扣减图”最大化。点开原始量、加减量,都会用三维图一一显示。
算空调板天棚时,板外侧的面积也算在天棚内,请用以上的方法试试。所以悬挑构件(包括没有封闭的连廊)都存在这个问题,而实际上外侧与底面的做法是不一样的。如何处理呢?我认为是修改计算式。如何修改?请高手支招。
通过以上几点,大家可以知道,算量软件能提高审计人员的工作效率,提高计算结果的准确性。但是,如果你画错了,计算公式用错了,那么算出的结果也是错的。因此审计人员千万不能只知道画图,而不管计算结果是否正确;在复核别人的计算结果时,要仔细复核算量图是否正确,是否与实际相符。只有这样,才能确保审计结果的准确性