随着科学技术的不断创新，我国的土建工程业也得到了迅猛发展。目前，地基承载力的检测与评定过程中，存在不少问题，地基承载力检测以及地基加固处理在建筑工程中具有十分重要地意义。土建施工中也出现了越来越多的问题，建筑物一般难免会产生一定的沉降。过大的不均匀沉降容易使建筑结构上部开裂，从而造成建筑物使用上的种种问题。本文通过对地基承载力的介绍，面对土建施工中经常出现的问题做了深入探讨，从而拿出了一套安全有效的施工办法。
引言
在土建施工中，建筑物修建前，地基中早已存在着土体自身重力的自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，在附加的三向应力分量作用下，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。面对这一问题，笔者从地基承载力入手，总结出一套地基承载力的加固方法以及相应的土建工程施工措施。
1 何谓地基承载力
地基在变形容许和维系稳定的前提下，单位面积所能承受荷载的能力。通俗点说，就是地基所能承受的安全荷载。
（1）地基承载力：地基所能承受荷载的能力；
（2）地基容许承载力：保证满足地基稳定性的要求与地基变形不超过允许值，地基单位面积上所能承受的荷载；
（3）地基承载力基本值：按标准方法试验，未经数理统计处理的数据。可由土的物理性质指标查规范得出的承载力；
（4）地基承载力标准值：在正常情况下，可能出现承载力最小值，系按标准方法试验，并经数理统计处理得出的数据。可由野外鉴别结果和动力触探试验的锤击数直接查规范承载力表确定，也可根据承载力基本值乘以回归修正系数即得；
（5）地基承载力设计值：地基在保证稳定性的条件下，满足建筑物基础沉降要求的所能承受荷载的能力。可由塑性荷载直接，也可由极限荷载除以安全系数得到，或由地基承载力标准值经过基础宽度和埋深修正后确定；
（6）地基承载力的特征值：正常使用极限状态计算时的地基承载力。即在发挥正常使用功能时地基所允许采用抗力的设计值。它是以概率理论为基础，也是在保证地基稳定的条件下，使建筑物基础沉降计算值不超过允许值的地基承载力。在设计建筑物基础时，各行业使用规范不同，地基容许承载力、地基承载力设计值与特征值在概念上有所不同，但在使用含义上相当。
2 导致地基不均匀沉降的原因
导致地基不均匀沉降的原因有很多，下面着重介绍以下几点：（1）勘察的准确性，有的勘察不按规定进行，如钻探中布孔不准确或孔深不到位，有的临摹其他建筑物的资料等，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏；（2）设计方面，虽然施工技巧有了很大转变，但是建筑施工设计方面依然存在许多问题。建筑物长度太长，建筑体型比较复杂多样，建筑物层高相差大所受荷载差异大；未在适当部位设置沉降缝，基础及建筑物整体刚度不足；地基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同；以及设计方面的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降；（3）施工方面， 建筑施工人员没有认真进行检验，在基础施工前扰动了地基土，在已建成的建筑物周围推放大量的建筑材料或土方，对于砖砌体结构，砌筑质量不满足要求，灰缝不饱满、砂浆强度低、通缝多、砌砖组砌不当、拉结筋不按规定设置等，同样也会导致建筑物建成后发生不均匀沉降。
3 土建施工中地基的加固处理
随着基础建设规模逐渐扩大，越来越多的土地已经被征用为建筑用地，但是这些土地有相当一部分不符合建筑要求。为了确保建筑工程的质量，就必须要做好地基加固处理工作。地基加固处理技术方法与措施有很多，而且目前还处在不断发展当中。
（1）托换法，在对原有建筑物的基础与地基进行加固处理或改建，或在原有建筑物的基础下进行修建地下工程，又或在邻近建造一项新工程而使原有建筑物的安全受到影响时，可以采用托换技术。主要有基础加宽法、地基加固法、墩式托换法、桩式托换法及综合托换法;
（2）换土垫层法， 不良土或软弱土开挖到一定深度，会产生较大的回填抗剪强度，进行分层夯实，从而形成双层地基。垫料、垫层的压缩性较小能够有效地扩散地基，减少沉降，并提高承载力。这种方法适用于各种暗沟、暗地以及软弱土地基的浅层处理;
（3）加筋法，一般在人工填土的挡墙内或路堤用钢条、钢带、玻璃纤维或尼龙绳等作为拉筋，也可以在软弱土层上放置碎石桩或树根桩等，使该人工复合土体能够承受抗拉、抗剪、抗弯与抗压作用，从而提高地基的承载力，增加地基的稳定性，减少沉降。
4 解决地基沉降的施工措施
首先，减轻建筑物自重。建筑物本身的重量是导致地基沉降的重要原因，减轻建筑物自重进而缓解基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很有效地解决办法。其次，设置钢筋混凝土和圈梁构造柱。在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高构造柱的抗弯刚度，可以有效的防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的进一步蔓延。最后，减少或调整基础底面的附加压力。采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小沉降量。对同一地基上建筑物的相邻部分，可采用不同的基底附加压力，荷载大的宜采用增大基底尺寸，来减少基底附加压力、降低沉降差异。某些时候可采用静定结构体系，当发生不均匀沉降时，不至于引起很大的附加内力，能较好地适应不均匀沉降。
5 结语
本文通过对地基承载力的介绍，说明了由于地基承载力不足而导致的土建施工中建筑物的沉降问题，并提出力地基加固处理办法及预防沉降的施工措施，仅供参考。