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建筑给排水概预算编制质量及对工程造价的影响

摘要:近年来,我国的经济发展十分迅速,人们的物质生活水平也相应地提高了,衣食住行作为人们最基本的生活保障,也被人们日益关注着,这就成就了建筑行业迅速发展的繁荣气象。其中,建筑给排水工程的造价预算也开启了一个新的航程,在很大的程度上,其预算的准确性影响着排水工程造价的水平。本文就现在建筑业概预算编制的重要性及作用,提出可提高其精确性的具体措施,以便建筑给排水工程的概预算提供具有提升性的理论参考。 

关键词:建筑给排水工程;概预算编制;造价;影响 
  一直以来,建筑业就倍受人们的关注,建筑业与国民经济和人们的生活密切相关,他作为国民经济的一项重要的组成部分,却仍然存在一定的问题,这成为了阻碍建筑业健康持续发展的障碍。近几年来,在改革开放的不断深入与发展下,确保建筑各方的经济利益,对建筑给排水工程预算投资、费用及定额进行严格的管理,能够最大限度的发挥出其经济和社会效益。 
  1工程招标方面 
  就目前我国的情况而言,建筑工程上的设计和招标制度在一定程度上并不是十分完善。在设计招标时,建设方因为缺少相应的科学管理,只单纯的追求设计效果,没有考虑建筑设计本身的实用、科学、安全和经济方面的原则。同时,在招标的时候施工方为了最大的效益,就会虚报项目的工程量,这就与给排水工程项目的投资和实际造价严重不符,带来许多问题。 
  因此,投标预算的准备工作必须要做好。想要对建筑给排水工程的预算造价有效监控和管理,需要严格按照国家规定和规范来合理的管制。其涉及到招标问题,需要具有严谨科学性的投标团队,并做好合法合理的应急预案,才能对给排水工程做出更好的保证,有效降低它的成本。 
  首先,额定方面,要根据企业自身的能力衡量价格,严格执行国家法规; 
  其次,工程单位需对中标企业进行严格的审核,签订正式且正规的承包合同,不仅要条款详细,表述清晰,且具有一定的法律效应,即便以后施工方出现责任问题,就会按照合同办事,尽量减少工程单位的利益损失,从而为尽量完善全部的给排水工程建设提供有利的条件。 
  2材料价格方面 
  在建筑给排水工程中,因为需要的材料非常多,其品种和规格都使得在工程预算时,不能详细的计算。而且材料预算是工程预算中十分重要的部分,对如何有效且高效的提高材料预算的精确度。一般来说,对工程造价影响较大的材料,例如,用量的极限范围大小、价格较贵的主要材料等,像各种管材、阀门、弯头、卡箍之类的都会纳入预算之中。 
  因为在工程的施工使用材料中会有许多复杂的材料,就需要密切关注并掌握好最新时间里造价信息的变化。通常在预算价格之前,就应认真收集好最基本的信息,根据施工地区的建材、地理、环境、交通以及有关该项工程的实践状况等重要信息,本着节约的原则,摘选出最合理的供货方、材料价格及运输渠道,由此计算出最贴切的材料价格,这就保证了预算的准确。 
  3人员素质与水平方面 
  一般给排水工程概预算工作的时间较长、内容复杂繁多、要求细致精准。如果对工程进行概预算的工作人员本身素质水平较低,工作不细致,专业度较低,对现场的施工工艺、工程结构的不了解等就会出现估算不准、巧立名目、少算或漏算等的情况,最终会导致概预算不准,对工程的造价产生很大的影响。 
  建筑业中,对建筑给排水工程进行造价预算的工作人员有着十分高的要求,他们的专业知识、责任感都需要不断强化,工作人员不仅要熟练掌握设计、采购及现场施工工艺等方面的知识,还需要在业主的嘱托范围内进行工作,在履行合同的前提下,最大限度的为客户提供优质的服务。与此同时,工作人员还需切实保护业主、承包商及公众的利益,处理好各方的关系。因为该工程的繁琐性,花费的时间久,其中的内容也十分的多,要求也就相应的较高,即使是经验丰富的人员也难免会出现失误或较为棘手的问题,再加上现在的技术、材料的发展迅速,工作人员必须要不断汲取新的知识充实自己,才能胜任这份工作。工程造价的预算管理人员不仅需要熟知设计图纸和相关的法律法规,还需要了解施工地区所在地的地方特色与习俗,最好的方法就是直接深入到工地考察,避免设计的图纸和实际状况出现偏差。综上所述,建筑给排水工程造价人员需要扎实的专业知识,还要高尚的职业道德,用人单位需要将培养管理人才当做重点,以便日后更好的完成工作。 
  4工程施工方面 
  在工程的施工期间,也会出现一些问题,一般在施工阶段设计的变更会很多,较为随意,施工方经常会为了施工的方便,而没有严格按照图纸设计来施工,这就造成了在预算外的费用支出。这种情况的出现,就不得不调整原有的预算,容易出现工程以外的事故和违规的行为,导致资金透支,经济损失等等。因此,需要建立一套完善的概预算的管理编制,对其进行有效地造价管理,一切须以合同办事,保证建设单位的最大利益。 
  建立一套健全的管理系统和一系列统一性的管理措施。施工单位应该成立专门的管理部门,配备专业的、具有高水准的管理团队,对预算的构成也要进行分项管理,每个管理人员都要有个人的分属,比如,资金管理、材料采购的清单、施工的额外支出等都需要统计存档,一旦出现问题,便于对找准负责人和解决问题提供便利的依据。 
  做好工程各项数量的统计是必须的,在预算造价管理中,工程的预算施工的数量非常关键,不仅作为概预算编制重要的一部分,也是对工程质量的监管的重要手段。施工单位需要安排专业的统计人员去工程现场进行排查,主要的工作就是把工程的预算现状及工程所需的材料等,按照参照标准书和实际施工情况进行严格的检录,不错过任何一个细节,细致的完成好工程预算施工的权衡统计。 
  施工过程中注意索赔细节。其中有的索赔细节会超出前期的工程概预算的范围,比如,预算单位要求提前工期,缩短时间,材料供给没有及时到位,甚至个别工程款项长时间的拖欠,不及时到位,还有意外的自然现象都会给工程带来意外的中断现象,这就会降低施工的效率。但是严格来说,一般较为严谨的合同签署来看,只要是出现工程延误的状况,除了会带来给排水施工方的利益损失,而且还会给业主带来一定的损失。因此,施工单位需要更加切实的维护自身的利益,将索赔项目全部计入概预算编制中,使其更为全面。 
  工程预算结算的收尾工作也需要做好。给排水工程就算竣工后,概预算仍未结束,对整个施工过程的前、中、末期的概预算都需要合理的统计,并与工程单位逐个审核、签字及确认,这为其合法性提供强有力保障,避免利益损失的现象发生。尤其是施工期间超出概预算的问题,施工单位需要提供相关的资料,对责任方来说,不属于施工单位的索赔项目,都需要给予一定的赔偿,因而需要施工单位尽可能详尽的了解相关资料,安排专业的技术经济人员制定相应的索赔方案,为索赔提供有利依据。 
  5.结语 
  从上所述看,建筑给排水工程概预算编制在建筑行业中有着举足轻重的地位。其概预算就是针对工程的预算规模、形成条件、周期等与价格相关的因素编制出其工程所需要资金的文件。编制出合理又有效地概预算,不仅可以提高其造价管理的效率,缩短一定的建设时间,提高经济效益,而且可以控制预算造价,以便顺利开展给排水工程预算施工,从而令建筑企业获得最大限度的经济效益,让企业更加健康持续的发展下去。 
  参考文献 
  [1]李超.探析概预算编制质量对工程造价的影响.山西建筑[J].现代经济信息,2010,11. 
  [2]穆黎明.试析建筑给排水工程概预算编制对造价的影响[J].中国建筑金属结构,2013,10. 
  [3]张叶萍.谈对给排水工程预算概预算费用产生影响的因素[J].黑龙江科技信息,2011,29. 
  [4]周建忠.建筑给排水工程预算项目土建概预算审查技巧的探讨[J].建材世界,2012,05.

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