工程量清单项目特征描述与图纸不一致，甲方和审计机构一句“投标已综合考虑，不予调整”，施工单位只能吃哑巴亏。另外，到底是按清单施工？还是按图纸施工？好多同行分不清楚。清单与图纸不符，投标阶段、施工阶段、结算阶段，处理方式完全不一样，今天一次性给大家讲明白，建议收藏保存。
一、招投标阶段，如何处理？
- 如果偏差对我们有利，后续能通过变更、洽商增加收入，那就悄悄抓住机会，投标阶段只字不提。默默收下潜在的利润增长点，等进场施工后合理兑现。
- 如果差异对我们不利，后续可能会增加施工成本。一定要在投标阶段，书面向建设单位提问，要求建设单位澄清答疑，留下合规书面记录，杜绝后期甲方、审计拿“综合考虑”甩锅。
二、施工阶段，如何处理？
首先，肯定是按图纸施工，否则会被判未按图纸施工，验收通不过；清单是建设单位编制或建设单位委托的咨询单位编制的，准确性、完整性由建设单位负责，出现清单项目特征描述偏差，责任根本不在施工方。其次，第一时间做好书面变更、洽商记录，把清单描述不符的问题三方（施工、监理、建设单位）书面确认，敲定调价方案，避免被白嫖。
三、结算阶段，如何处理？
结算阶段，千万别被建设单位和审计的一句“投标已综合考虑，单价包干、不予调整”给忽悠了。我们一定要准备好，整理好的图纸、施工资料、影像资料、变更洽商文件等资料，有理有据，争取拿到属于我们应得的工程款。
