《苏州市建筑物配建停车位指标（2026版）》的政策解读 我局对《苏州市建筑物配建停车位指标（2020版）》（以下简称《指标（2020版）》）进行修订，形成了《苏州市建筑物配建停车位指标（2026版）》（以下简称《指标（2026版）》），现将政策有关内容解读如下： 一、修订背景 一是为适应苏州城市发展进入存量提质新时代，推动停车配建分区和指标精细化重构的需要。二是衔接《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《江苏省城市规划管理技术规定（2025年版）》等新政策性文件。三是响应苏州市国土空间总体规划关于城市建设和名城保护新要求，停车配建分区和指标需顺应新的发展形势。四是契合城市实际停车需求变化，实现停车配建分区和指标动态优化调整的需要。 二、修订的主要内容 从“满足人民美好生活的刚性停车需求，引导调控弹性出行需求”的总体思路出发,主要内容包括以下五个方面： 一是与最新政策内容衔接。结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《江苏省城市规划管理技术规定》等最新要求，完善停车配建分区和建筑分类。确保分区与最新规划管理体系契合，分类满足最新土地开发需求。 二是建筑分类更为精细化。结合最新政策要求，优化居住、工业等用地分类，按等级与功能对医院建筑实行分类细化。 三是停车配建指标更为客观。综合考虑城市发展阶段与交通承载能力，对住宅、商业、工业、办公、教育等建筑的配建车位指标进行科学校核与优化调整，同步优化非机动车停车配建标准。 四是强化城市更新内容。结合城市发展实际对停车配建分区进一步细化，明确未来更新引导方向和特殊情况处理办法，提升条文的适用性与可操作性。 五是强化精细化管控内容。强化学校、公园等的停车设计引导，全面提升停车配建管理的精细化水平与实施效能。 关于印发《苏州市建筑物配建停车位指标（2026版）》的通知 各有关单位： 为适应停车需求发展新趋势，改善城市静态交通环境，优化我市建筑物配建停车设施的规划管理，根据有关法律、法规和技术规范，我局对《苏州市建筑物配建停车位指标（2020版）》进行了修订，形成《苏州市建筑物配建停车位指标（2026版）》，现予以公布，自2026年7月9日起施行。 苏州市自然资源和规划局 2026年6月8日