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工程造价及降低工程造价的方法

 

摘要:工程造价是对工程项目投资的预算,只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的最大利益。但是,面对竞争激烈的市场环境,降低工程造价必须要把工程质量放在首位,才能够保证企业在市场上立于不败之地。

关键词:工程造价;降低造价;降低方法

前沿:工程造价是对建设项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工决算结算的一个综合性和科学性很强的计价和管理。各个阶段、每个因素都是相互联系、相互影响的,不能独立存在。所以,只有科學合理地控制好各个阶段产生的成本和效益,才能真正有效地降低工程造价,更好地实现工程利益的最大化。

1工程造价

工程造价,顾名思义就是工程的建造价格。但从广义上看,它涵盖了建设工程的造价,如公路工程造价、水利工程造价、电力工程造价等。所以,一般工程造价是指工程项目建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进项固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资产的一次性费用的总和。

工程造价是工程项目施工中一个必不可少的程序,它是评判工程施工是否合理的一个重要指标。通过对工程造价数据的分析,探寻影响工程造价的主要因素,切实寻求降低工程造价的可能与应采取的合理措施,使有效地降低工程造价,实现工程项目的利益最大化。

2.工程造价的概念及分析

工程造价是工程项目施工中必需的一个程序,也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析,通过这些运算评判工程施工是否经济合理,并且通过对工程造价数据的分析,寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施[1]。这是对工程造价的一个表面解释,其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。

对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种,第一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量,这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料,比如:钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数,主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工程造价变化的规律,通常情况下一相对关系显示,比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装,两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程,通常需要有很多的分项目构成,每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对这些工程造价进行合理分析,能够更好的针对每一项目进行经济性评价,根据这些分析探寻影响工程造价的因素,并采取合理有效的方法降低工程造价,实现工程项目建设的最大利益。

3.降低工程造价的方法

3.1实行合理的招投标

对工程项目的设计、施工、调试等进行招标,是合理降低工程造价的有效途径。采用招投标方式进行施工单位的选择,能够加强施工单位之间的竞争,通过对建筑方的建筑实力、技术实力等进行合理预估,选择有能力有信誉的建筑施工方进行工程建设,不但能够有效降低工程造价,提高工程质量,更能促进建筑企业的发展。

3.2优化设计方案

工程的设计方案关系到整个工程建设的造价,只有设计方案合理,才能有效降低工程造价。在进行设计方案优化时不仅要考虑到技术上的可行性,同时为实现效益最大化还要对施工现场的自然环境、人文环境等进行合理的考察,并结合施工建设单位的技术能力等进行施工方案的设计和比较,以保证选择的设计能最大限度的节约建设成本。

3.3进行限额设计

进行限额设计就是按照已经批准同意的设计任务书进行整个工程的初步设计,由此对于整个施工进行额定计算。同时将上阶段审定的投资额与工程量进行下达,使施工建设的每个部门都能明确任务职责,从而在限额设计的指导下进行工作,严格控制技术设计和施工图设计的不合理,保证最后工程的总投资不被突破。这是目前我国应用比较多的工程造价控制手段。合理的限额设计能够促进设计单位改善管理、优化结构、提高设计水平、降低工程造价,从而能有效控制整个工程的投资,实现对工程成本的控制。

3.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成,人工效率是有限的,这会增加很多人工费用的开支,因此加强对施工人员的管理,提高工作效率,可以适度的减少工程造价。此外,材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种,大致估算可以占到将近71%,所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多,价格也是相差很多,承包商要想降低材料造价,就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购,同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外,为了更大程度的降低材料的工程造价,应该杜绝施工过程中的材料浪费,实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中,严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价,实现项目投资的最大利益。

4.现场经济签证的概念

现场经济签证,是建设单位根据现场实际情况,对施工设计图纸及定额、费用范围以外的或不明确的,为顺利完成工程项目而必须发生的工程量,和必须澄清与明确的措施费用以及有关内容,进行确认的经济文件。对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种,第一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量,这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料,比如:钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数,主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工程造价变化的规律,通常情况下一相对关系显示,比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装,两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系[2]。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程,通常需要有很多的分项目构成,每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对这些工程造价进行合理分析,能够更好的针对每一项目进行经济性评价,根据这些分析探寻影响工程造价的因素,并采取合理有效的方法降低工程造价,实现工程项目建设的最大利益。

结语:工程造价是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算,便于了解工程造价的经济性,随着市场经济的不断发展各种工程造价也呈现了增长的趋势。因此了解工程造价,并寻找在保证质量的基础上降低工程造价的方法,是帮助承包商实现工程建设最大利益的有效办法。

参考文献:

[1]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究,2013(07).

[2]童金闽.降低工程造价的途径及工程造价中后期管理[J].科技创新与应用,2012(12).

[3]黄勇.设计优化是降低工程造价的重要途径[J].宁夏电力,2010(13).

[4]高海,李晓丹,洪辉.工程造价分析与降低工程造价的途径[J].黑龙江交通科技,2010(05).

 

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