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2025年后工程造价行业的五大发展方向 2025-10-24
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在工程建设、物资采购等商事活动中，固定总价合同因“总价包死、风险自担”的特性，成为保障交易稳定性、降低履约不确定性的常用合同形式。此类合同通常明确约定“结算时总价不作调整”，但实践中常因设计变更、业主需求调整、客观条件变化等因素出现实际工程量减少的情形，引发结算争议。如何在恪守合同约定与兼顾公平原则之间找到平衡，是此类纠纷处理的核心要点。 2025-10-16
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规费是依据国家 / 省级法规必须计取的费用，核心用于保障职工权益与工程配套，分为 “全国统一核心项目” 与 “地区补充项目” 两类，具体内容如下： 2025-10-15
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不同阶段的造价指标服务于不同决策目标，从前期估算到后期结算，指标精度逐步提升，分为 5 类： 2025-10-15
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合同是索赔的根本依据，因合同条款缺陷、履行偏差或变更导致的索赔最为常见，具体分为 3 类： 2025-10-15
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预备费是为应对项目建设过程中不可预见的费用支出而预留的资金，按用途和计算逻辑不同，分为基本预备费和价差预备费，两者均需计入项目总投资，但适用场景与计算方式差异显著。 2025-10-15
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根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）及后续调整文件，规费的核心项目为以下 4 类，是所有地区工程造价中必含的法定费用： 2025-10-15
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规费是指根据国家法律、法规及省级政府或省级有关权力部门规定，由施工企业必须缴纳的、用于保障特定社会职能或工程配套的费用，核心包括社会保险费（养老、医疗、失业、工伤、生育保险）、住房公积金、工程排污费、工程定额测定费（部分地区已取消）等。其特点围绕 “法定性” 展开，具体可归纳为 5 点： 2025-10-15
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工程量是造价计算的基础，“高估冒算” 最常见的方式是通过各种手段虚增工程量，具体表现为 3 类： 2025-10-15
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工程造价信息价（通常由当地造价管理部门定期发布，如月度 / 季度材料价、人工价、机械台班价）是连接 “定额基价” 与 “市场实际” 的关键纽带，核心作用可归纳为 4 点： 2025-10-15
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工程量清单计价与定额计价的核心差异解析 2025-10-15
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动态结算的核心价值是解决 “固定结算无法应对项目实施中动态因素” 的问题，其适用场景需满足 “存在不可控风险因素、固定价易导致造价偏差或利益失衡” 的特征。 2025-10-14
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在工程造价动态结算中，核心是通过灵活调整价款应对市场波动、政策变化等动态因素，常用方法需兼顾 “操作便捷性、公平性、风险可控性”，结合《建设工程工程量清单计价规范》及工程实践，最主流的四类方法如下： 2025-10-14
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在工程造价管理中，“现场签证” 是记录施工过程中 “合同外新增工作、设计变更调整、突发情况处理” 的关键凭证，直接影响竣工结算金额。 2025-10-14
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在绿色建筑与可持续施工理念深化的背景下，绿色施工认证（如绿色施工示范工程认证、安全文明施工标准化工地认证等）已成为衡量项目施工管理水平的重要标志。 2025-10-14
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在 “双碳” 目标推动下，工程建设领域的碳减排成果（如通过绿色施工、节能技术实现的碳减排量）逐渐具备 “环境价值”，但竣工结算时能否将其折算为费用，核心取决于 “政策是否明确支持、合同是否约定规则、碳减排量是否可量化交易” 三大核心条件， 2025-10-14
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在工程建设数字化转型背景下，“数字化交付成果”（如 BIM 模型、数字化竣工图、工程档案数据库等）已成为不少项目的交付要求，但竣工结算时能否计取额外费用，核心取决于 “合同约定、交付范围是否超出常规、成果价值是否可量化” 三大因素 2025-10-14
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在工程造价计价与合同管理中，“暂列金额” 与 “暂估价” 均属于 “暂定价款类项目”，常出现在工程量清单的 “其他项目清单” 中，但二者的本质定位、用途范围、风险承担及结算规则存在显著差异，直接影响发承包双方的费用责任划分。 2025-10-14
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工程招投标作为资源配置的核心环节，其公平性直接影响项目质量与市场秩序。“串通投标” 通过合谋操纵招标结果，成为破坏市场公平的 “顽疾”。 2025-10-14
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装配式建筑因 “工厂预制、现场装配” 的建造模式，与传统现浇建筑在造价构成、管控逻辑上存在显著差异，其造价控制难点贯穿 “设计、生产、运输、施工、运维” 全生命周期 2025-10-14
